Villa unifamiliare, ottimo stato, 434 m², Centro, Rubano

Villa del 2007, a 800m dal centro della cittadina di Rubano, di 450 mq con scoperto privato di 1000 mq e garage doppio.
Si sviluppa su due piani con annesse due pertinenze e quattro portici.
Non appena si accede a questa residenza tramite una stradina privata si ha una sensazione di pace e tranquillità. L'immobile ha caratteristiche architettoniche prestigiose tipiche delle ville venete, con una struttura particolare.
L'ingresso principale è sul fronte est, ma è presente anche un ingresso secondario sul fronte Ovest, direttamente al primo piano.

L'immobile è così distribuito: da un porticato si accede direttamente dentro un ampio ingresso. Si aprono un caratteristico e illuminato soggiorno, con travi a vista, una parete in pietre di Vicenza, e un affaccio sul parco. Segue una cucina accogliente con affaccio sul verde e il corpo scale in marmo, che conduce al livello superiore.
Al piano terra si trovano poi, una stanza matrimoniale ad ovest, un bagno finestrato con ceramiche londinesi, il locale caldaia (a doppia cisterna), e il garage doppio separato dal disimpegno con una porta blindata.

Dalla scala si accede al disimpegno posto al primo piano. Si trovano: una camera da letto matrimoniale ad est, l'affaccio sul salone, un bagno da ultimare, la camera matrimoniale con bagno patronale ed una camera armadi ora adibito a stireria.

Subito a destra della rampa si accede al corpo Nord, completamente ristrutturato nel 2022. Qui troviamo una camera, un ulteriore bagno finestrato e una cucina. E' stato aperto un portone d'ingresso che conduce alla scala in acciaio costruita entro il porticato ovest.

Riassumendo:
2 Cucine
Soggiorno
4 Bagni finestrati (di cui uno da ultimare)
4 Camere
4 Portici

Il giardino che circonda l'abitazione è di 1000mq, ma c'è la possibilità di acquistare anche un lotto edificabile di 600mq confinante con l'abitazione e con possibilità di costruire una dependance con PISCINA. Per chi ama il verde e sogna un grande giardino si possono aggiungere altri 1000mq di giardino. Il prezzo del pacchetto completo è 950.000€

-->Il tetto è a falde in coppi con grondaie e pluviali in rame.
-->Le forometrie presentano contorni e bancali in marmo di Vicenza.
-->I serramenti esterni sono muniti di scuri alla veneta in legno verniciato grigio e sono con vetrocamera.
-->I pavimenti sono in terrazzo veneziano, gres, listoni in legno di larice.
-->I muri sono da 45cm a cassetta ed è presente l'impianto d'allarme e gli impianti sono a norma.

La regione ha accettato il progetto della pista ciclabile e si prevede la realizzazione della linea Sir 2 Rubano - Vigonza.