Locale commerciale in Affitto

LA VETTOLA - NOSTRA ESCLUSIVA: In via ad alta intensità veicolare, proponiamo affitto fondo commerciale categoria C1.
L'immobile di circa 80mq, si caratterizza per gli ampi spazi ed è composto da ingr esso nel locale principale con 2 vetrine su strada, 2 accessi allo spazioso magazzino retrostante, bagno finestrato.
A completare la proposta, ampio resede antistante esclusivo di circa 50mq sfruttabile per esempio per predisposizione di tavolini.
Nei locali attualmente viene svolta attività 50ennale di edicola, cartoleria, merceria.
Le caratteristiche del fondo, con la predisposizione in vano principale e magazzino/laboratorio, lo rendono inoltre ideale per svolgere plurime attività commerciali, come gelateria, food e non solo.
Ottima poi la visibilità per la posizione in un quartiere popolato tutto l'anno e ad alto passaggio d'auto verso il mare e la via livornese.
Altezza locali 3mt.
Libero dal 01 Ottobre. Contratto affitto commerciale 6+6