Villa bifamiliare via Borsana 1, Borghi, Vezzi Portio

Vezzi PortioVia Borsana
  • € 585.000
  • 5+
  • 185
  • 2
  • No
Descrizione

VEZZI PORTIO, LOC. MAGNONE CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO

Nelle primissime alture e più precisamente in una piccola frazione del comune di Vezzi Portio, denominata "Magnone" a circa 4 km dal mare di Spotorno, in posizione strategica in quanto l'immobile è servito dalla strada che collega sia Finale che Spotorno/Noli, Casavita Intermediare propone in esclusiva per Voi una magnifica casa di recente ristrutturazione, pronta da abitare, completamente indipendente, libera ai quattro lati, immersa nella più totale libertà, circondata da un poderoso giardino con fasce di terra destinate anche alla coltivazione di ortaggi, oltre che da ampio terreno contornato da alberi. Elevata su due livelli con due ingressi comunicanti fra loro da scala interna in legno massiccio e così composta: P.T: porticato, soggiorno con caminetto, angolo cottura a vista realizzato in splendida muratura piastrellata su misura, due camere da letto e bagno. P.1 mansardato: scala, sala dalla quale accediamo alla terrazza con la vista panoramica due camere da letto matrimoniali, studio, disimpegno, antibagno e bagno finestrato con Velux a tetto, dotato di vasca da bagno e doccia.
Nella parte esterna della casa e precisamente nel terreno insistono alcuni manufatti e piccoli ricoveri attrezzi molto utili per riporre gli utensili da giardinaggio e/o per effettuare piccoli lavori fai da te.
I soffitti del secondo piano mansardato sono valorizzati da una struttura in legno con da travi a vista e pacchetto ad isolamento del tetto con Isotec da cm 10 con tegole autoventilate e velux.
QUESTA SOLUZIONE E' L'OPPORTUNITA' CHE FA REALIZZARE UN DESIDERIO VOLUTO, MOLTO
PROBABILMENTE DA TEMPO CHE PORTA IL NOME DI CASA PER LA VITA.
Casavita intermediare propone solide soluzioni da abitare !!!
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Mansarda
Taverna
Impianto di allarme
Esposizione esterna
Terrazza
Impianto tv singolo
Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
VZ. 301 - 06/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
185 m² | commerciale 315 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (4 camere da letto, 3 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
2 piani: Piano terra, 1°
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Mansarda
Taverna
Impianto di allarme
Esposizione esterna
Terrazza
Impianto tv singolo
Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Costi
prezzo
€ 585.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1960
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Indice prest. energetica rinnovabile
44.75kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
F173.28 kWh/m² anno
Planimetria
PLANIMETRIA VILLA VEZZI   CASA
PLANIMETRIA VILLA VEZZI  MAGAZZINO
PLANIMETRIA VILLA VEZZI TERRENO
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.637 al mese

    € 175.500 (30%)

    € 409.500 (70%)

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