Villa unifamiliare Località Pontorio, Rocca Sinibalda

Nei pressi di Rocca Sinibalda, in provincia di Rieti, troviamo questa affascinante villa in stile moderno ed in eccellente stato di conservazione.
Il fabbricato è circondato da circa un ettaro di terreno, su cui insiste anche un bosco ed un uliveto. L'area intorno la villa è caratterizzata da ampi spazi terrazzati ed un giardino sempre molto curato che offre molteplici scorci sulla proprietà.
La villa, dal disegno molto originale, è sviluppata su due livelli. Internamente la pietra ed il legno sono i due elementi principali degli ampi spazi che donano da subito l'idea di un ambiente molto accogliente. Al piano terra troviamo un grande salone a doppia altezza con camino in pietra, una cucina abitabile che ha il suo ingresso indipendente dall'esterno, una camera con bagno en suite, altre due camere di cui una adibita a studio ed un bagno. Attraverso una scala lignea si accede al piano soppalcato, in cui troviamo un piccolo studio con caminetto che affaccia sul salone principale, e la quarta camera con cabina armadio.
La caratteristica predominante di tutti gli spazi interni è la luminosità, grazie alla presenza di molteplici finestre in tutti gli ambienti o lucernai nel piano soppalcato. Attraverso il salone si può accedere al terrazzo panoramico che affaccia sulla valle. La villa è circondata da un'area pavimentata in pietra che costeggia l'intero fabbricato ed alla quale si può accedere facilmente da quasi tutte le stanze.
Esternamente oltre al garage al piano seminterrato c'è anche un box auto utilizzato per la rimessa attrezzi.