Locale commerciale in Vendita

Locale commerciale in vendita a Triggianello (fraz. Conversano) - Via Brigata Bari
Locale commerciale del 1992 – 180 mq – 1 vano - piano terra
A Triggianello ridente frazione del comune di Conversano a 7 km. dalla stessa Conversano ed a 9 km. dalla rinomata Polignano a Mare disponibile alla vendita:
Locale commerciale al piano terra altezza utile mt. 4,20 con n. 1 bagno completamente indipendente ed in buono stato di mq 110 circa utili (superficie commerciale 180 mq) con ottima luminosità, open space, lastrico solare di proprietà esclusiva e pertinenza esterna di circa 500 mq.
n. 2 vetrate/accessi su strada principale con ampio porticato, corsia di accesso con cancello al retrostante piazzale con n. 1 vetrata/accesso sulla stessa corsia.
La strada principale è fornita da fibra ottica in tecnologia FTTC con EVDSL.
Le 3 ampie vetrate sono munite di serrande con motoriduttore, il locale è inoltre provvisto di impianto di allarme con sensori interni nonché di un climatizzatore.
Il locale ha un fronte strada di ml. 10,50.
Tre buoni motivi per acquistare questo immobile:
Totalmente indipendente;
Ottimo investimento;
Ampia metratura.
Superficie interna: 110 mq
Superficie esterna: 20 mq
Pertinenza esterna: 500 mq
Rifiniture: intonaco grezzo spugnato per le facciate esterne con pitturazione al quarzo plastico, intonaco di tipo civile liscio per le pareti interne, pavimentazione in monocottura del formato 30 x 30 posato con fuga larga da 3 mm per quanto riguarda la parte relativa all' interno del negozio, gres porcellanato del formato rettangolare per quanto riguarda la pavimentazione del porticato infissi in anticorodal anodizzato bianco con vetro fume' serranda con motoriduttore
Stato manutenzione: Buono
Quota condominiale: assente