Villa unifamiliare via di Salè, Frascati

FrascatiVia di Salè
  • € 2.000.000
  • 5+
  • 800
  • 3+
Descrizione

Frascati Villa di Lusso di pura Eleganza e Tranquillità

Situata nella prestigiosa Via di Salé, nel comune di Frascati, questa straordinaria villa di circa 800 mq offre il massimo del lusso e della tranquillità in una delle zone più esclusive dei Castelli Romani. Circondata da un rigoglioso giardino di 3.800 mq con voliera e laghetto per cigni, questa proprietà è il luogo ideale per chi cerca un'abitazione esclusiva e raffinata.
Interni ed Esterni di Gran Pregio
La villa si sviluppa su tre livelli ed è servita da un comodo ascensore. Al piano terra, è presente una zona giorno di rappresentanza con tre ampi saloni, uno dei quali è dotato di un elegante bar. Le rifiniture di alto livello includono marmi pregiati e dettagli raffinati che conferiscono un'atmosfera sofisticata e lussuosa. Inoltre, la villa dispone di un ampio cortile interno accessibile da tutto il piano terra, che aggiunge ulteriore fascino e carattere alla proprietà.
Zona Notte e Suite Padronale
Al primo piano, la zona notte offre tre spaziose camere matrimoniali oltre la suite, ciascuna con bagno interno, per garantire comfort e privacy ai residenti. La camera padronale è un'autentica oasi di lusso, con una cabina armadio e un bagno interno dotato di vasca idromassaggio e doccia.
Sala Hobby e Servitù
Per il tempo libero e l'intrattenimento, la villa dispone di una vasta sala hobby che può ospitare un tavolo da biliardo e altre aree dedicate al relax e al divertimento. Inoltre, diverse stanze sono a disposizione per ospitare la servitù, garantendo un servizio impeccabile e la massima discrezione.
Un'Esclusiva Proprietà in un'Invidiabile Posizione
La villa di Via di Salé rappresenta un'opportunità unica per chi desidera abitare in una delle vie più rinomate di Frascati, godendo di una posizione privilegiata e della quiete che caratterizza la zona. Non perdere l'occasione di vivere in un'abitazione che combina perfettamente lusso, eleganza e tranquillità.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare questa straordinaria proprietà contattaci al 342 81.77.024/06 69.30.25.24 - ti aspettiamo in Corso del Popolo, 32 Grottaferrata (RM) dal LUN al VEN 9-13 e dalle 15.30-19.30, il SABATO 9-13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Informazioni
altre caratteristiche
Idromassaggio
Cancello elettrico
Caminetto
Taverna
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione interna
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Armadio a muro
Terrazza
Impianto tv con parabola satellitare
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
salè - 08/05/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
superficie
800 m² | commerciale 1.246 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (4 camere da letto, 20 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
3 piani: da Seminterrato a Piano terra, 1°, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 10 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Idromassaggio
Cancello elettrico
Caminetto
Taverna
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Armadio a muro
Terrazza
Impianto tv con parabola satellitare
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 2.000.000
spese condominio
€ 100/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1975
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
≥ 3,51kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
E≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
Planimetria piano terra
Planimetria primo piano
Planimetria piano interrato
Planimetria proprietà
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 5.597 al mese

    € 600.000 (30%)

    € 1.400.000 (70%)

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    Opzioni aggiuntive

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