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Descrizione

Fondo commerciale con possibilità di cambio destinazione

Negozio su strada con forte passaggio pedonale e veicolare, vista la presenza di numerose attività commerciali, con n.4 vetrine su strada.

Il locale è molto carino, in buone condizioni generali e si presenta in buono stato.

La soluzione è ideale per varie attività commerciali e imprenditori edili, vista la possibilità di frazionarlo e ricavarci fino a n.2 unità immobiliari.

L'immobile si sviluppa su un unico livello, con un'altezza di 4.20 ml, ed è composto da un unico ampio locale.
La parte posteriore è attualmente adibita a spogliatoio, ripostiglio, bagno per i dipendenti e bagno per la clientela.
Soppalco uso deposito.

La soluzione si trova nella zona Nord di Prato.

La zona è strategica ed è servita da mezzi pubblici e ricca di servizi tra cui bar, supermercati, scuole, palestre, ristoranti e gode di un'ottima posizione.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
RS-7.1 - 30/10/2023
contratto
Vendita
tipologia
Locale commerciale
superficie
98 m² - Vedi dettaglio
locali
2 locali, 2 bagni, doppio ingresso
piano
Piano terra
totale piani edificio
6 piani
Altezza soffitti
4 m
vetrine
4 vetrine su strada
ultima attività svolta
Fioraio
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cablato
Luci d'emergenza
Impianto di allarme
Esposizione sud
Costi
prezzo
€ 109.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1970
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a metano
Climatizzatore
Freddo
Indice prest. energetica rinnovabile
175kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G175 kWh/m² anno
Planimetria
planimetria
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