Locale commerciale in Vendita

Bagnolo PiemonteVia Cave
€ 197.000
a reddito Sì
5 locali
450 m²
3+ bagni

Nota

Annuncio aggiornato il 15/04/2024
Descrizione

riferimento: EK-104859961

RISTORANTE, PIZZERIA E ALLOGGIO CON GIARDINO

RISTORANTE PIZZERIA
SI VENDONO I MURI
A circa 2,4 km dal centro di Bagnolo Piemonte (CN) si propone in vendita immobile commerciale, adibito a ristorante pizzeria. L'immobile ha in tutto circa 500 mq commerciali, è elevato a tre piani fuori terra, su un terreno di 1300 mq.
Internamente è ristrutturato: riscaldamento a pavimento, infissi nuovi, porte sostituite e impianti certificati.
Si vendono i muri, attualmente l'immobile è vuoto e disponibile da subito.

COMPOSIZIONE:
AL PIANO PRIMO un locale di circa 250 mq. commerciali con altezza 3.15, e ampie vetrate, fino a poco tempo fa adibito a ristorante, con cucina con sfogo sul giardino, climatizzatori e zanzariere, locali accessori, e bagno.
AL PIANO TERRA ampio locale di circa 98 mq., con soffitti con altezza 2.85 con spogliatoio, cantina e bagno spazioso, locale deposito e due garage, entrambi con apertura carrabile dal cortile, uno di 32 mq. e l'altro di 25 mq.
AL PIANO SECONDO alloggio mansardato, raggiungibile con scala a chiocciola dal piano primo.
Tettoia aperta al piano terreno, sul retro dell'immobile, con accesso tramite cortile, dalla rampa.

SI VALUTA ANCHE LA FORMULA AFFITTO CON RISCATTO
SE INTERESSATI TELEFONARE AL 389.175.2871..)

Vista panoramica, disponibile da subito.
Caratteristiche
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Tipologia
Locale commerciale
Superficie
450 m²
Locali
5 locali, 3+ bagni - uno o più adatto a persone disabili, doppio ingresso
Piano
3 piani: Piano terra, da 1° a 2°, con accesso disabili
Totale piani edificio
3 piani
Altezza soffitti
315 m
Vetrine
4 vetrine su strada, 15 m lineari
Ultima attività svolta
Ristorante
Posti Auto
3 in box privato/box in garage, 6 in parcheggio/garage comune
Disponibilità
Libero
Altre caratteristiche
  • Aspirazione fumi
  • Luci d'emergenza
  • Passo carrabile
  • Porta tagliafuoco
  • Saracinesche manuali
  • Canna fumaria
  • Esposizione sud
Dettaglio superficie

Negozio - Locale commerciale

Piano
Piano terra
Superficie
250,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
250,0 m²

Negozio - Locale commerciale

Piano
1
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,0 m²

Altro

Piano
2
Superficie
60,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
60,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
40,0 m²
Costi
prezzo
€ 197.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

1094.6 kWh/m² annoB

Planimetria
plan p1
plan pt
PLN BOX DX
    Opzioni aggiuntive

    Contatta l'inserzionista