Villa a schiera via Provinciale di San Zio, Cerreto Guidi

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IN BREVE:
Questo che vedete è un immobile di circa 310 mq ubicato sulle colline cerretesi, con una vista mozzafiato ma non isolato. Una villetta libera su tre lati da ristrutturare completamente (attualmente non abitabile), dotato di 700 mq di terreno.
Si tratta di un oggetto dalle notevoli potenzialità.

COME È COMPOSTO?
La superficie netta dell'abitazione è di circa 190 mq; mentre la superficie commerciale è di circa 310 mq. Il prezzo al mq è di circa 300,00 Euro.
Attualmente l'immobile è così composto:
- Al piano terra: ingresso, tinello, cucinotto, sala, lavanderia, garage, cantina e studio.
- Al primo piano: 5 camere, bagno e balcone.

DIVISIBILE IN DUE TERRATETTI
L'immobile, in fase di ristrutturazione, potrebbe essere facilmente diviso in due unità immobiliari, anche due terratetti di circa 150 mq l'uno.

QUALCHE DETTAGLIO IN PIÙ:
L'immobile è attualmente un rudere e richiede quindi una ristrutturazione completa.
Completamente autonomo, libero su tre lati.
Nessuna spesa condominiale.

PERCHÉ ACQUISTARLO?
Chi desidera davvero avere una cosa su misura per le proprie esigenze, ha una sola strada: costruirsela.
Questo rudere è perfetto allo scopo: posizione eccellente, volumetria disposta su due livelli, ingresso singolo, terreno, balcone. Divisibile anche in due unità immobiliari.
In mano al giusto acquirente potrebbe diventare un immobile eccezionale!

PUNTI DI FORZA:
- La posizione
- Le dimensioni
- Il terreno
- Possibilità di ospitare più nuclei familiari

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Euro 100.000 Trattabili
(Rif. 9054-03)