Locale commerciale in Vendita

MoncalieriVittoriaVia Carlo Tenivelli
  • € 125.000
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  • 1
  • T
Descrizione

LOCALE COMMERCIALE IN ZONA DI FORTE PASSAGGIO

MONCALIERI - BORGO AJE, Via Tenivelli, fronte pasticceria Tosa, in zona di fortissimo passaggio, a pochi metri da piazza Failla, proponiamo in vendita locale commerciale al piano terreno, fronte strada, di 72 mq commerciali su un unico piano, attualmente locato con nuovo contratto 6+6 (canone annuo per il primo anno 8400,00€ - dal secondo anno sino a fine contratto 9600,00€,pari ad €800/mese).
Completamente ristrutturato nel 2006 con materiali di pregio.
Vetrina modificata ed arretrata per maggiorare la superficie di esposizione.
Situato in una palazzina d'epoca, priva di amministratore, spese condominiali annuali per circa 20 €.
Termoautonomo con caldaia a metano, doppio climatizzatore.
Impianti certificati. Completamente cablato.
Ottimo investimento.

Per info : www.ilcasatoimmobili.it _ Riferimento immobile : Mon088
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(Le metrature commerciali e le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale)
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
Mon088 - 12/02/2024
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Locale commerciale
superficie
72 m² - Vedi dettaglio
locali
2 locali, 1 bagno, doppio ingresso
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
3 piani
Altezza soffitti
3 m
vetrine
1 vetrina su strada, 5 m lineari
altre caratteristiche
Posizione ad angolo
Aspirazione fumi
Saracinesche automatiche
Cablato
Canna fumaria
Esposizione sud
Costi
prezzo
€ 125.000
spese condominio
€ 2/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1850
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
E≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
SKM_C284e23071915510_0001
SKM_C284e23071915550_0001
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