Albergo in Vendita

Storico Albergo con bar e ristorante, posto nelle vicinanze del campo scuola della stazione sciistica di Schia, ospita un totale di 13 camere ognuna con servizio igienico privato.

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Il fabbricato è in buono stato manutentivo e conservativo, necessita di una revisione dell'impianto di riscaldamento e di un restyling per donare agli ambienti maggior freschezza. Il compendio immobiliare gode di un area esterna pertinenziale

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ad uso parcheggio di circa mq 1.500 e di un terrazzo in legno immerso nel verde della montagna a mt 1.230 di altitudine; la struttura si trova in prossimità di piste da sci, sentieri escursionistici e percorsi per mountain bike, oltre che l'adiacente centro wellness, piscina, e negozio sportivo.

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Il fabbricato si sviluppa su 4 piani fuori terra oltre che un piano ultimo soppalcato per una superfice commerciale pari a mq 720 e cosi' composto:

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- piano terra : sala bar, rimessa, camera, cantina, locale caldaia e servizi

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- primo piano : ristorante, bar, cucina e servizi

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- secondo piano : sette camere con servizi, ripostiglio e due balconi
- terzo piano : sei camere con servizi

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Il lotto di terreno su cui insiste il compendio immobiliare ha una capacità edificatoria residua quantificabile con la realizzazione di un ampliamento della struttura esistente di 360 mq di superficie utile