Villa unifamiliare via Roberto Stehli, Germignaga

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Cerchi una casa indipendente in ottimo stato vicino ai principali servizi?

Ti piacerebbe avere un ampio giardino dove poter trascorrere il tuo tempo libero? Oppure dove divertirti con i tuoi amici e parenti?

Allora questa è la casa dei tuoi sogni! Chiamaci per venire a visionarla!

Nella residenziale zona di Germignaga, precisamente in Via Stehli a pochi minuti dal confine Svizzero, proponiamo in vendita questa stupenda soluzione indipendente in ottime condizioni con giardino di circa 500 mq e con 4500 MQ di bosco, box singolo e posto auto coperto.

La zona giorno si sviluppa su un unico livello senza barriere architettoniche, mentre per arrivare alla zona notte ci sono 4-5 gradini.

Piano terra con ingresso su una luminosa veranda di circa 16 mq con porte scorrevoli, dove potrete passare momenti di totale relax, oppure concedersi semplicemente una cena con gli amici.

Cucina separata abitabile di 13 mq con accesso al terrazzo laterale, ampio soggiorno di 35 mq con clima, termo camino e stufa a pellet, cucinotto di 8 mq sfruttabile per le cene all’aria aperta, bagno di servizio con sanitari rialzati.

Piano rialzato composto da: camera matrimoniale con clima, 2 ampie camerette di cui una con uscita su area esterna, bagno con doppio lavandino, sanitari rialzati, box doccia con sauna e musica integrata, locale lavanderia e stireria, cabina armadio.

L’immobile è in ottimo stato interno ed esterno, gode di un’ottima esposizione, infissi in legno doppio vetro, allarme, riscaldamento tradizionale a metano (il camino ha già una predisposizione per allacciarsi alla caldaia), il tetto è stato rifatto nel 2013, l’impianto elettrico è stato rifatto nel 2014.

Esternamente troviamo due terrazzi con un giardino sfruttabile di circa 500 mq oltre il bosco di circa 4500 mq, box singolo con basculante automatizzata, posto auto coperto.

La casa resta a soli 800 mt dai supermercati Unes e Carrefour, 10 mt dalla fermata del bus, stazione ferroviaria a 2 km, ufficio postale a 800 mt, Imbarcadero di Luino a 1,5 km.

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