Ufficio - Studio in Vendita

RomaTorrinoVia Mar della Cina
  • € 2.300.000
  • 5+
  • 1.257
  • 3+
Descrizione

TORRINO EDIFICIO INDIPENDENTE - OPPORTUNITA' D'INVESTIMENTO

Edificio cielo terra con destinazione d'uso uffici sviluppato su tre piani fuori terra, oltre un piano seminterrato che ospita autorimessa e cantine. Il piano tipo sviluppa una superficie di 280 Mq circa ed il lay out è caratterizzato da spazi flessibili e luminosi che si adattano alle diverse esigenze di utilizzo.
L'immobile è ubicato nel quadrante Sud Ovest di Roma, nell’area denominata Torrino Sud, a poca distanza dal quartiere dell'EUR e nelle immediate vicinanze dell'asse di scorrimento veloce della Via Cristoforo Colombo e del G.R.A.
L’area, il cui contesto urbano di riferimento è di tipo misto terziario-residenziale, è caratterizzata dalla presenza dei mezzi pubblici di superficie entro 100 metri, che la collegano alla metropolitana linea B, fermata «EUR Fermi». E' inoltre servita dalla linea ferroviaria metropolitana Roma-Lido, fermata Tor di Valle.
Gabetti Agency fornisce al cliente consulenza per l'acquisto, la vendita, la locazione e la valorizzazione degli immobili ad uso terziario, industriale, ricettivo e commerciale definendo le strategie di acquisizione o vendita di asset singoli o complessi. Siamo l'unica rete in Italia per dimensioni e capillarità, conosciamo e monitoriamo i mercati locali e ne cogliamo le opportunità in tempo reale con le nostre sedi territoriali.
Il Gruppo Gabetti, con oltre settanta anni di attività, ha scritto la storia dell’intermediazione e dei servizi immobiliari del mercato italiano. Attraverso l’interconnessione con Abaco Team, Patrigest e le altre società del Gruppo, mette a disposizione del cliente un’offerta di servizi integrati, i quali rendono Gabetti il primo full service provider del settore immobiliare italiano.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
Ufficio Mar della Cina - 01/08/2023
contratto
Vendita
tipologia
Ufficio - Studio | Classe immobile media
superficie
1.257 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ locali, 3+ bagni - uno o più adatto a persone disabili
Disposizione Interni
Open space
piano
4 piani: da Seminterrato a Piano terra, da 1° a 2°, con accesso disabili
totale piani edificio
4 piani, edificio di soli uffici
Posti Auto
10 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cablato
Pavimento flottante
Controsoffitto
Rilevatori antincendio
Antincendio a idranti
Porta tagliafuoco
Uscita emergenza
Luci d'emergenza
Internet a banda larga
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Esposizione sud, est, ovest
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 2.300.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1990
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Centralizzato, ad aria, alimentato a metano
Climatizzatore
Centralizzato, freddo/caldo
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
P2
Pianta Piano Tipo
Pianta Piano Tipo
    Virtual tour
    Opzioni aggiuntive

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