Capannone in Vendita

Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in vendita capannone industriale composto da più corpi di fabbrica di diverse altezze, costruiti in aderenza e che si sviluppano esclusivamente al piano terra. Nell'insediamento sono distinguibili, inoltre, un avancorpo destinato alla zona uffici, una struttura destinata a spogliatoi e servizi igienici, dei locali tecnici.

Il bene si trova in un'area produttiva-industriale di piccole dimensioni, completamente urbanizzata e suscettibile di potenziale espansione, nella quale sono presenti altre aziende artigianali, insediate in immobili con tipologia simile a quella in oggetto.

La zona lavorazione/deposito è costituita da due capannoni, affiancati ed adiacenti sul lato lungo, di dimensioni interne pari a circa 50,00 x 12,50 m ed altezza interna massima di circa 8,00 m. Il primo capannone, a Sud, ha destinazione d'uso come deposito; mentre il secondo, a Nord, è destinato alla lavorazione. Perimetralmente, vi sono cinque accessi pedonali, costituiti da porte in alluminio, e tre accessi carrabili scorrevoli, realizzati con pannellatura in lamiera zincata preverniciata. La porta interna che collega i due capannoni è del tipo tagliafuoco rei 120. Il pavimento è di tipo industriale, realizzato con quadroni di cemento lisciati. L'illuminazione e l'aerazione sono garantiti da infissi perimetrali, apposti sulla parte alta delle pareti e realizzati con profilati metallici e vetro semplice.
L'avancorpo che costituisce la zona uffici/direzione è realizzata, invece, con una struttura in muratura portante con solaio piano in laterocemento e si compone di ingresso mediante veranda coperta, quattro vani destinati ad uffici, segreteria e direzione, due servizi igienici con antibagno e disimpegno centrale. Risulta adiacente con il capannone Nord e comunica con esso tramite una porta interna che ne permette il collegamento, ma è possibile accedervi anche da un secondo ingresso laterale, posto sulla parete a Nord del lotto. Le tramezzature interne di divisione degli ambienti sono realizzate con fette di tufo dello spessore di 10 cm, intonacate e tinteggiate sui due lati. La pavimentazione degli ambienti interni e i rivestimenti dei bagni sono realizzati con piastrelle in ceramica monocottura. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera.
Infine, in adiacenza al capannone Sud, sono presenti i locali destinati a spogliatoi e servizi igienici per i dipendenti; mentre, in aderenza al prospetto retrostante del capannone Nord, si rilevano dei vani tecnici in muratura, accessibili esclusivamente dall'esterno a mezzo di porte in alluminio.
Completa la proprietà un'ampia area esterna, pavimentata con conglomerato bituminoso e recintata con muratura in blocchi di calcestruzzo sormontati da una recinzione metallica.