Appartamento in villa via Caio Duilio, Marco Polo - Don Bosco, Viareggio

€ 595.000
5+
191 m²
2
No
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 31/03/2025
Descrizione

riferimento: 264

PORZIONE DI VILLA

Vendesi porzione di Viareggina immersa nell'eleganza tipica di Viareggio e nelle immediate vicinanze sia del mare che del centro storico - zona Marco Polo.

La proprietà si sviluppa su 3 livelli.
Al piano terra: cortile di accesso, ampio ingresso e sottoscala chiuso.
Al piano primo: ampio soggiorno composto da zona pranzo e living con doppia esposizione e vista sulla pineta adiacente, cucina, bagno, 2 ampie camere matrimoniali e vasto disimpegno.
Al secondo piano mansardato: 1 camera matrimoniale e una singola climatizzate e con affaccio su terrazzo a tasca, bagno, lavanderia e ampio sottotetto.

L'immobile conserva l'atmosfera autentica delle Viareggine storiche con dettagli architettonici di pregio, ampie finestre e spazi luminosi che rendono gli ambienti accoglienti e confortevoli. Inoltre per la sua posizione a soli pochi minuti a piedi dalle ampie e tipiche spiagge di Viareggio e a pochi passi dalle principali attrazioni e servizi, oltre che ad una vicinissima pineta, questa abitazione è una soluzione perfetta per tutte le esigenze.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con fabrizio calabri.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento in villa | Intera proprietà
Contratto
Vendita
Piano
1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
191 m²
Locali
5+
Camere da letto
5
Cucina
Cucina semi abitabile
Bagni
2
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Porta blindata
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
191,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
191,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 595.000
Prezzo al m²
3.115 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoG

Planimetria
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+25
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 1.779 al mese

€ 178.500 (30%)

€ 416.500 (70%)

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