Villa unifamiliare, nuova, 280 m², Moniga del Garda

Moniga del Garda
  • € 1.649.000
  • 4
  • 280
  • 3+
  • No
Descrizione

Nuova Villa singola con piscina

MONIGA DEL GARDA: In zona residenziale circondata dal verde e dalla tranquillità, a due passi dalla spiaggia del lago, una nostra ESCLUSIVA, disponiamo di una villa singola in fase di costruzione e pronta entro dicembre 2023; la soluzione è caratterizzata dalle finiture lussuose e dal massimo in termini di risparmio energetico e funzionalità... dalla domotica ai pannelli solari e fotovoltaici, dal cappotto esterno alla lussuosa piscina..... la soluzione è da mille e una notte...Da Vedere!!! No perditempo!!! Le presenti informazioni e foto non costituiscono elementi contrattuali.

Non è certa l'origine del nome di Moniga del Garda. In una prima ipotesi viene collegata al comasco Lomaniga (nella forma aferetica), che deriverebbe da Lumena a cui andrebbe aggiunto il suffisso "-ica". La seconda ipotesi la indica derivante dal latino ammonius[5].

Il paese è soprannominato "Città del Chiaretto" dal nome del tipico vino rosato, caratteristico della Valtenesi, ottenuto dalle uve del vitigno Groppello attraverso una particolare fermentazione in rosé. Dal giugno 2008 a Moniga viene organizzata la rassegna nazionale dei vini rosati "Italia in Rosa". Importante anche la produzione locale di Olio Extra Vergine di Oliva DOP Garda, prodotto a Denominazione di Origine Protetta.
Sulla parte occidentale del paese vi è il castello di Moniga struttura di epoca tardoromanica molto ben conservata. Il castello non fu mai abitato da un signore ma fu luogo di rifugio dei monigani nei casi di pericolo. Non essendo mai stato abitato da un nobile, non fu mai attaccato riuscendo quindi a mantenere il suo aspetto originario.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Taverna
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione interna
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Balcone
Terrazza
Piscina
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in triplo vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-104927793 - 21/07/2023
contratto
Vendita - Scarica capitolato
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
superficie
280 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (3 camere da letto, 1 altro), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
3 piani: da Seminterrato a Piano terra, 1°, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Taverna
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Balcone
Terrazza
Piscina
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in triplo vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 1.649.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2023
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
25kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
A425 kWh/m² anno, edificio energia quasi zero
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