Villa unifamiliare, ottimo stato, 600 m², Selva Piana Baia D'argento, Sabaudia

**SABAUDIA - BAIA D'ARGENTO** Questa proprietà si trova a pochi minuti dalle dune di Sabaudia nel cuore del Parco Nazionale del Circeo a 1.5 km dal mare e a soli 2 km da San Felice Circeo. Si tratta di una villa unifamiliare di grande metratura con un parco privato di circa 5.000 mq. L’immobile si trova nella parte più alta del comprensorio e sulla via principale (nella quale da Giugno a Settembre è presente una fermata di bus-navetta che porta sul lungomare di Sabaudia - prima spiaggia “Torre Paola”- e che permette anche di raggiungere il centro di Sabaudia). La villa si sviluppa su 3 livelli fuori terra più sala hobby al piano seminterrato. Ha 12 camere da letto ed 11 bagni (di cui 9 en suite). Dispone di un ampio terrazzo all'ingresso della villa con portico adiacente di circa 18 mq. La proprietà dispone di 5.000 mq. di parco privato con alberi ad alto fusto (querce, querce da sughero, pino marittimo ed altre specie caratteristiche della macchia mediterranea ). Nel giardino è presente una parte adibita a barbecue con forno a legna, cucina esterna e lavandino. La villa risulta nel complesso ristrutturata (i lavori di ristrutturazione sono iniziati nel 2005 e sono stati ultimati nel 2010 ) e tutti gli impianti (sia elettrici che idraulici) sono stati tutti sostituiti nella prima ristrutturazione. Completano la proprietà un garage di circa 20 mq. ed un'ampia zona adibita a parcheggio con spazio per almeno 10 macchine. A 50 metri dalla villa si trovano un maneggio e un campo da Tennis. L'immobile si presenta adatto per svolgere una attività extralberghiera come B&B oppure Casa di Riposo, Casa Famiglia. RIF G1749 **PER LA VENDITA DI QUESTO IMMOBILE COLLABORIAMO CON ALTRE AGENZIE IMMOBILIARI**
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