Villa unifamiliare via padre giovanni farina 33, Centro, Vignate

VILLA “GIULIA”

La piscina è un insieme di azzurro, risate e voci familiari sotto un cielo d'estate che accoglie tutto e non chiede nulla.
(Fabrizio Caramagna)

La villa si propone come un'elegante soluzione abitativa con eccellenti finiture e cura nei dettagli, la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un contesto riservato, verdeggiante e dotato di ampi spazi, senza rinunciare a tutti i servizi che offre la città.

Design elegante e atmosfera familiare, fanno di Villa Giulia un angolo di paradiso, dove l'unicità dell'indipendenza , la funzionalità della sua posizione centrale in un piccolo paese alle porte di Milano, ti permetteranno di staccare dalla quotidianità e godere di un fantastico giardino con la sua piscina illuminata.

Posizionata nel centro di Vignate, puoi trovare i principali servizi, quali farmacie, supermercati, chiesa, scuole, botteghe di ogni genere, bar e ristoranti. Ottimi i collegamenti, il passante ferroviario la collega a Milano, la linea bus la collega alla metropolitana di Cenusco Sn e non meno importante l'uscita della tangenziale esterna (Rivoltana/Brebemi/Them) che fanno della sua posizione un punto di forza.

Villa Giulia si dispone su due livelli oltre l'esterno:

Piano Terra: La soluzione si presenta accogliente grazie ad un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile ,due bagni finestrati con sanitari sospesi, due camere matrimoniali e uno studio.

Piano Seminterrato: Camera e studio entrambi finestrati , bagno , ampia cucina con stufa a legna, sgabuzzino, ulteriore locale di lettura, infine cantina completamente isolata creata per poter invecchiare degli ottimi vini o le conserve della nonna.

Box: di 65 mq c.a riscaldato, con serranda automatizzata e piastrellato.

Rifiniture interne : pavimento in parquet , infissi in legno, tutti i locali sono condizionati e dotati anche di ventilatori a soffitto .

Rifiniture esterne: Viali e cordoli in pietra naturale Luserna di alta qualità per poter coniugare l'esigenza del design a quello della resistenza.
Piscina con bordure e dettagli in legno, ampia dependance completa di tutti i servizi per poter garantire un confort completo ai bagnanti. Rifinita di tutti i dettagli: aria condizionata , ventilatori a soffitto, piano cottura, zona tv, bagno.
Per finire, ampia zona verde, per chi si vuole dilettare con piante e frutti di vario genere.

Al servizio dell'immobile: Impianto Solare termico per la produzione di acqua calda, addolcitore, Cappotto isolante su tutta la struttura infine spaziosa rampa di uscita riscaldata per evitare ghiaccio durante le rigide giornate d'inverno.

Possibilità di poter dividere il piano terra in due appartamenti separati anche per gli impianti che risultano già predisposti.

APE: E 113.19 kWh/m² - ID 21010076-146

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