Attico Strada San Salvatore 80, Chieti Città, Chieti

ChietiStrada San Salvatore
  • € 110.000
  • 3
  • 115
  • 2
  • No
Descrizione

Attico in posizione panoramica

Chieti, in posizione privilegiata con splendida vista panoramica, Living Gruppo Immobiliare propone in esclusiva appartamento finemente curato con terrazzo e giardino.

La soluzione immobiliare è inserita all’interno di una trifamiliare, a pochissimi minuti da Villa Pini, dal centro commerciale Centauro e dallo scorrimento veloce del fondovalle Alento che collega strategicamente la proprietà alle principali arterie di comunicazione.

L’unità abitativa gode di una metratura generosa distribuita su unico livello e posta al secondo ed ultimo piano (mansardato) dello stabile senza alcuna spesa condominiale.
L’appartamento non è stato oggetto di restauro bensì è stato concepito interamente ex novo nel 2011 e meticolosamente rifinito con materiali di alto livello.

L’atmosfera che si avverte entrando in casa è di un ambiente curato ed accogliente, nel quale le scelte effettuate creano un’armonia piacevole e uno spazio di condivisione moderno e confortevole.

Si accede alla proprietà mediante scalinata esterna in marmo, ad accoglierci un portone blindato antieffrazione che immette su una zona relax dalla quale si può godere di una fantastica vista che domina la Majella e la città di Chieti. Sempre dalla stessa si accede direttamente ad una terrazza abitabile ideale per momenti di condivisione con gli amici.

Lasciata la zona relax ci troviamo nella zona giorno dell’abitazione dove troviamo un luminoso soggiorno con zona cottura comprensivo di generosa cucina realizzata su misura e dotata di piano a sbalzo utilizzabile per prima colazione e di elettrodomestici in classe A+ e filodiffusione. La pavimentazione è costituita da pavimento in gres porcellanato di formati differenti mentre la zona notte da laminato da 8mm. Nel soggiorno è installata una pompa di calore Mitsubishi con sensore ad infrarosso per rilevazione della temperatura, oltre un caminetto a legna canalizzato che riscalda le camere ed il bagno padronale. Dal disimpegno accediamo alla zona notte dove troviamo la camera da letto matrimoniale dotata di balcone e seconda camera (o generoso studio) con lucernai Velux, bagno padronale con ottime finiture e locale ripostiglio nel quale è stato ricavato un utile lavabo con tanto di WC.

Completano la proprietà un giardino ad uso esclusivo dal quale è possibile ricavare anche due posti auto scoperti.

La soluzione è ideale per coloro che desiderano un immobile non solo immediatamente abitabile ma con ottime finiture, completo di splendida cucina su misura, dotato di ogni comfort ed ubicato in posizione tranquilla e panoramica dal quale è possibile fruire dei principali servizi e collegamenti posti nelle immediate vicinanze.

Prezzo richiesto Euro 110.000
Disponibile da subito. Ottima opportunità, da vedere!
Rif. 151 – Living Gruppo Immobiliare.
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Impianto tv con parabola satellitare
Parzialmente Arredato
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
151 - 24/07/2023
contratto
Vendita
tipologia
Attico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
115 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina a vista
piano
2 piani: Piano terra, 2°
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Impianto tv con parabola satellitare
Parzialmente Arredato
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 110.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2011
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a legna
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
≥ 3,51kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
F≥ 3,51 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 308 al mese

€ 33.000 (30%)

€ 77.000 (70%)

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