Casale Nucleo Bonfiglio, Valderice

ValdericeNucleo Bonfiglio
  • € 690.000
  • 5+
  • 311
  • 2
  • No
Descrizione

MERAVIGLIOSO CASALE SICILIANO VICINO LA CITTÀ

Nelle immediate vicinanze della città di Trapani sorge questo meraviglioso casale siciliano: un’oasi di pace e relax dagli echi siciliani antichi, lontano dal caos cittadino. L’esterno è dotato di illuminazione, sia a pavimento che verticale, che consente di sfruttare al massimo l’ampissima l’area esterna (nella quale è potenzialmente realizzabile anche una piscina) per diverse occasioni. La proprietà è circondata da un basolato di circa 1000 mq, oltre ad un’area piantumata da una decina di ulivi attivi.
All’interno vi sono cinque camere, di cui alcune attualmente utilizzate come studio, sala attrezzi e sala armadi, potenzialmente convertibili in camere da letto. La proprietà è inoltre dotata di doppi servizi (tra cui un’ampia sala da bagno con vasca idromassaggio e doccia), una comoda lavanderia ed una cantina indipendente, il tutto su un unico livello.
L’ampia zona living è splendidamente caratterizzata da soffitti con archi in tufo ed ulteriormente impreziosita da un meraviglioso camino realizzato in raro marmo rosa di Castellammare del Golfo.
Pur essendo dotata di moderni impianti di riscaldamento e refrigerazione, le mura di antica pietra e doppio rivestimento in tufo ed i tetti alti mantengono spesso naturalmente gli ambienti a temperature ideali.
Ottimo investimento anche per realizzare una struttura ricettiva immersa nella quiete della campagna ma a poca distanza dalla città.

Valderice è un Comune tra Trapani ed Erice vetta costellato da una ampia zona immersa nel verde, offre diversi scenari paesaggistici: colline, zone selvatiche per flora e fauna, spiagge e scogliere con un mare cristallino, paesaggi selvaggi ed intatti, che fanno del paese uno dei luoghi più ambiti del circondario. Il Comune comprende tre stazioni balneari, tra cui quella di Bonagia è la più famosa per lo specchio di mare su cui si affaccia per un'antica tonnara, per il caratteristico porticciolo con 200 posti barca e infine, ma non meno importante per la cucina a base di pesce.
Una Strada di collegamento costiera con una pista ciclabile costeggia il mare e conduce alle vicine località balneari di Lido Valderice e alla rinomata spiaggia di Rio Forgia.
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Esposizione esterna
Impianto tv singolo
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
W-02SXZP - 19/10/2023
contratto
Vendita
tipologia
Casale | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
311 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (5 camere da letto, 9 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
1 piano
Posti Auto
4 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Esposizione esterna
Impianto tv singolo
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 690.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1900
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
C≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
nuova pianta 1
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.931 al mese

    € 207.000 (30%)

    € 483.000 (70%)

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