Villa bifamiliare, ottimo stato, 186 m², Centro, Mentana

A pochi chilometri da Roma, nella cittadina di Mentana, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare circondata da un'ampia corte esterna e giardino privato. La tipologia costruttiva del periodo ci ha consentito di avere ampi ambienti dove vivere ogni spazio in pieno comfort. La villa, si sviluppa su due livelli indipendenti, più seminterrato con tre ingressi dalle vie parallele, dotati di cancelli pedonali e carrabili.

Appena entriamo nella villa, al piano terra, veniamo accolti in un ampio appartamento indipendente di circa 165 MQ / 186 mq con un maestoso salone doppio di circa 56 mq, con camino, cucina abitabile di circa 14 mq, una camera padronale con bagno completo, altre due camere e bagno.

Varie sono le comodità fruibili della villa come il doppio accesso da vie parallele, l'ampiezza degli ambienti che la rendono adatta a tutti i tipi di clientela, il giardino dotato di pozzo per il recupero di acqua e sistema automatico di irrigazione, due cassone di acqua potabile da 1000 litri ciascuno.

Le peculiarità di questa villa sono le rifiniture come il pavimento in cotto smaltato Brunelleschi, porte e infissi doppio vetrocamera in legno massello "Garofoli" e la ricercatezza del dettaglio che si assapora in ogni angolo.

Da un un punto di vista tecnico l'immobile è dotato di certificato di abitabilità del 1992.

Il prezzo di vendita della porzione di villa al piano terra di circa 186 mq. catastali è di Euro 360.000

Ed ancora per chi desiderasse ampliare le comodità di questa splendida villa ci sono varie opportunità di cui fornisco un'anteprima:
1 – aggiungere una splendida sala hobby al piano sottostante di circa 200 mq. con relativo accesso indipendente, dotata di tutti i sevizi + due box per un totale di 42 mq;
2 – aggiungere un appartamento al piano superiore con una superficie catastale di 134 mq con relativa entrata indipendente, spazio esterno e due balconi

Ed infine e non ultima da considerare, acquisto in blocco ideale per 2 famiglie e godersi tutti i piani e lo spazio esterno in piena autonomia.

Per maggiori informazioni contattare via whatsapp 334 93 69 166 oppure inviare una mail: info@annamacchia.it

Anna Macchia Consulenze Immobiliari offre a tutti i suoi clienti una consulenza gratuita sia per la vendita che per l'acquisto, tramite una pre-analisi documentale dell'immobile e del cliente avvalendosi di professionisti accreditati quali mediatori del credito, tecnici e studi notarili.