Villa unifamiliare Strada Masserei 23, Centro, Nardò

Consulenza Immobiliare, partner UniCredit Subito Casa, propone in vendita Villa in avanzato stato di costruzione su lotto di circa Mq 1620, in zona Massarei - La Vecchia.
La Villa si sviluppa su 3 livelli (piano seminterrato, rialzato e primo) ad oggi, da progetto, è così suddivisa:
- Piano Rialzato (circa mq 248 coperti): ampio ingresso/soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni e vano lavanderia
- Piano Primo (circa Mq 80 coperti ): ampio vano con affaccio al salone, due vani multiuso e terrazzo a livello
- Piano Seminterrato (circa Mq 285): ampia zona taverna con vani accessori e garage con accesso tramite rampa

PRECISAZIONI TECNICHE
La struttura portante è stata realizzata telai in cemento armato, solai in parte piani ed in parte inclinati, latero - cementizi realizzati con travetti in cemento armato precompresso, forati e soletta collaborante.
Le murature perimetrali del Piano Rialzato e Piano Primo sono state realizzate, con termolaterizi alveolati della TERMOFON con aggiunta di trucioli di legno, e con interposto pannello isolante in polistirene dello spessore di 8 cm, posizionati in maniera sfalzata.
Le murature perimetrali del Piano Seminterrato sono realizzate a cassetta con interposto pannello isolante in polistirene, protette perimetralmente da intercapedine ispezionabile con piano di calpestio sottoposto rispetto al piano pavimento.
Su tutte le aperture esterne sono stati predisposti i cassonetti per avvolgibili con doppia coibentazione.
I divisori interni sono in tufo, quindi facilmente modificabili e adattabili a diverse esigenze abitative.
Nell’impostazione delle altezze interne è stata già considerata la possibile realizzazione dell’impianto di riscaldamento a pavimento, sia al Piano Rialzato che a Piano Seminterrato.
Sono state predisposte delle canne fumarie per eventuale realizzazione di caminetto, sia a Piano Rialzato che a Piano Seminterrato.
La recinzione esterna è stata realizzata con pannelli alternati in muratura di pietra ed in parte in muratura in blocchi di “ carparaccio”.
Le coperture a falde inclinate, sia quelle con solaio in cemento armato, sia quelle in legno, sono state adeguatamente isolate ed impermeabilizzate.

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