Appartamento via Carletto Ferrari, Centro, Gazzada Schianno

RIF. 351554 - Proprietà ampia e luminosa, sviluppata su tre livelli, nel delizioso comune di Gazzada Schianno, in provincia di Varese. Cittadina situata in un’area di passaggio tra l’alta pianura lombarda e la fascia collinare morenica. A Gazzada, in posizione panoramica, è situata la Villa Cagnola, eretta dalla famiglia Perabò nella prima metà del Settecento e a Schianno la Chiesa dei SS. Cosma e Damiano. La comodissima posizione dell’immobile permette di raggiungere in 5 minuti gli ingressi dell’autostrada, in 7 minuti il centro di Varese; vicini anche i mezzi di trasporto urbani ed extra urbani, quali stazione ferroviaria e autobus. Le scuole, di ogni livello, sono facilmente raggiungibili e i supermercati a portata di mano. La casa ha due ingressi carrai, di cui uno anche pedonale. Al pian terreno c'è l’ingresso principale con porta blindata, due locali sgombero (uno con l’accesso dal garage), un bagno, la lavanderia e un’ampia scala. Al piano superiore, una cucina abitabile con stufa, molto luminosa, un ampio soggiorno confortevole, una sala con cabina armadio, una camera da letto e un bagno. Al secondo piano: due camere da letto, di cui una matrimoniale, un bagno e due mansarde agibili ma non abitabili. Presenti anche due locali sgombero e una lavanderia. Ampio giardino privato e box auto doppio oltre ai posti auto all’esterno. Terrazzi di 50mq con accesso dal soggiorno e da una camera da letto. Presente cantina in corpo staccato e una casetta/deposito attrezzi e legna. Impianto d’allarme presente. Due cancelli elettrici e videocitofono. Rete ethernet cablata, fibra ottica in arrivo. Predisposto vano ascensore da un locale sgombero al soggiorno. Infissi in pvc bianco con doppio vetro, persiane in alluminio, tapparelle elettriche in alluminio. Climatizzazione dual split al primo piano (in soggiorno e in camera) e uno al secondo piano (nell’anticamera). Impianto fotovoltaico 5,5kw, solare termico con accumulo, vascone raccolta acque piovane, aspirazione centralizzata a tutti i piani e in garage, sezionale elettrico, cappotto. Non sono presenti spese condominiali e le spese per il riscaldamento a gas nel periodo ottobre/marzo sono costate all’incirca €170 e €1000 per legna/pellet. L’immobile sarà libero a sei mesi dal rogito, salvo imprevisti. L’arredamento da concordare con l’acquirente (non verranno lasciate le serre dell’orto). Prenota subito una visita con il proprietario.