Trilocale via di Marco Simone 80, Marco Simone, Guidonia Montecelio

Proponiamo in vendita un grazioso “appartamento in villa” di circa 75 mq interni con annessa corte esclusiva di 110 mq circa, posto al primo piano di soli due con ingresso indipendente.
L’immobile è situato all’interno del prestigioso Golf & Country Club di Marco Simone, con servizio portineria h24 e che dal 25 settembre fino al 1 ottobre 2023 ospiterà uno dei più grandi eventi mondiali, la Ryder Cup.

La soluzione si compone di un soggiorno doppio con cucina a vista/angolo cottura, un accogliente disimpegno che divide gli spazi relativi alla zona notte dalla zona giorno e nello specifico;
due camere da letto, una adibita come matrimoniale ed una come cameretta, un primo bagno con box doccia, un secondo con vasca ed un comodo ripostiglio.
Lo spazio esterno di proprietà è composto da una superficie verde ed una pavimentata e coperta per un’ampia metratura sviluppata su unico livello con esposizione completamente fronte campi da golf e confinante solo per un lato con un altra proprietà solo per un lato.
Al piano S1, da dove si accede tramite ingresso pedonale e carrabile, è presente un locale garage di pertinenza di 20 mq.
Il residence ha accesso carrabile per doppio senso di marcia tramite barriere automatiche, è facilmente raggiungibile grazie alla nuova viabilità sia dalla via Tiburtina sia dalla via Nomentana, sono presenti inoltre piazzole di parcheggio, aree verdi ed aree esclusivamente pedonali.

PREZZO RICHIESTO: 229.000€
PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL 3351829115 O IL 0774391982. REALIZZA VALORE IMMOBILIARE, LARGO GIOSUE' CARDUCCI N.1, SETTEVILLE 00012 GUIDONIA MONTECELIO (RM). La società immobiliare Realizza Srl lavora ogni giorno per inserire informazioni complete ed aggiornate, ma non fornisce garanzie e non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori e/o omissioni di informazioni e/o di dati degli immobili. Le immagini e le descrizioni di tutti i nostri annunci, relativi agli immobili pubblicati in vendita ed in locazione, non costituiscono inoltre elemento di pretesa contrattuale pertanto, nei più ampi termini di legge, la società Realizza srl declina ogni responsabilità.