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Locale commerciale in Vendita

Nova MilanesePiazza Salvo D'acquisto

€ 120.000
Sì
2
65m²
1
T

Descrizione

Locale commerciale in vendita a Nova Milanese

Nova milanese, Zona ai confini con Varedo, nella piazza Salvo D'acquisto, vendiamo SOLO PER USO INVESTIMENTO, un negozio locato all'attività di tabacchi-ricevitoria e rivenditoria di sigarette elettroniche. Il locale è composto da DUE VETRINE LUCE oltre retro negozio ed ampio servizio finestrato. il tutto ha un a consistenza catastale di 63 mq.Gli interni del locali sono stati rifatti da poco tempo.
Il negozio ha un contratto di locazione regolarmente registrato e rinnovato a maggio 2023 con adeguamento canone ad € 900,00 mensili oltre spese condominili pari € 100,00 mensili. Totale € 10.800,00 annui.
Ottimo per investimento e per tipologia di attività in essere.
Inquilino rinuncia la diritto di prelazione già scritto e concordato.
CLASSE ENERGETICA D. ep gl, nren 414,35 Kwh/mq a
Da visionare

Caratteristiche

Riferimento e Data annuncio: 1754-11711 - 05/08/2023
contratto: Vendita | Immobile a reddito
tipologia: Locale commerciale
superficie: 65 m² - Vedi dettaglio
locali: 2 locali, 1 bagno
piano: Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio: 3 piani
Altezza soffitti: 2,7 m
vetrine: 2 vetrine su strada, 6 m lineari
ultima attività svolta: Tabaccheria
altre caratteristiche: Rilevatori antincendio
Antincendio a pioggia
Antincendio a idranti
Porta tagliafuoco
Luci d'emergenza
Impianto di allarme
Vigilanza CCTV
Arredato
Canna fumaria
Esposizione sud

Costi

prezzo: € 120.000
spese condominio: € 100/mese

Efficienza energetica

anno di costruzione: 1993
stato: Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento: Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore: Autonomo, freddo/caldo
Prestazione energetica del fabbricato: invernale estivo
Efficienza energetica: G175 kWh/m² anno

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Opzioni aggiuntive

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