• € 199.000
  • No
  • 5+
  • 200
  • 2
  • T
Descrizione
OCCASIONE IMPERDIBILE !!! Vendesi attività di Ristorante/Bar/Gastronomia/Catering a San Polo in Chianti nel cuore del Chianti a soli 15 minuti da Firenze.

CORRISPETTIVI ANNUALI DIMOSTRABILI ben oltre la richiesta di vendita. Si vende per cambio attività lavorativa.

Ideale per una Famiglia di Ristoratori o una Coppia che voglia mettersi in proprio ottimizzare i propri orari di lavoro ed esprimere il loro saper culinario con una clientela di zona ben fortificata da anni e con i turisti stagionali vogliosi di assaggiare le pietanze toscane.

Il ristorante è composto da:

- BAR all'entrata completamente attrezzato di banchi frigo e 2 vetrine frigo per dolci e gastronomia (panini, pizza a taglio e prodotti del luogo..). Ideale per colazioni, gastronomia e aperitivi. 3 Vetrine su strada.

- CUCINA completamente ristrutturata 4 anni fa composta da banco frigo di appoggio, abbattitore, fornello da 4 fuochi, griglia a gas, friggitrice, forno ventilato e cappa aspirante. Banco per preparazione antipasti e gastronomia con affettatrice e microonde. Postazione lavaggio con lavastoviglie. TUTTO A NORMA!

- MAGAZZINO due locali dove vi sono 3 CELLE FRIGO ENORMI e 2 FREEZER A POZZETTO.

- 2 SALE INTERNE 40 coperti all'nterno districati in una sala grande con aria condizionata e una saletta riservata con TV satellitare a disposizione dei clienti.

- CORTE INTERNA Bellissima con pavimentazione in pietra di 30 coperti coperta in caso di pioggia e con televisore satellitare per clienti.

- GIARDINO bellissimo con tavoli in Marmo con base Stinger di 20 coperti, illuminazione e irrigazione automatica.

-2 SERVIZI uno per il personale e l'altro per i clienti.

PASSAGGIO IMMEDIATO! RICHESTA 220.000 TRATTABILI a fronte di un fatturato di 300.000 annui dimostrabili.

Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-105098613 - 03/04/2024
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Attività commerciale | senza mura
superficie
200 m² | commerciale 240 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ locali, 2 bagni - uno o più adatto a persone disabili, doppio ingresso
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Altezza soffitti
2,8 m
anni di attività
15 anni
fatturato ultimo anno
€ 300.000/anno
attrezzatura per l'attività
Compresa
vetrine
3 vetrine su strada
Posti Auto
10 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Aspirazione fumi
Saracinesche manuali
Passo carrabile
Cablato
Rilevatori antincendio
Uscita emergenza
Luci d'emergenza
Impianto di allarme
Arredato
Canna fumaria
Costi
prezzo
€ 199.000
spese condominio
€ 50/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1927
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo
Climatizzatore
Freddo/caldo
Efficienza energetica
E212 kWh/m² anno
Opzioni aggiuntive

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