Locale commerciale in Affitto

Locale Commerciale, Piazza Cavour, Centro Storico Verbania Intra, 100mq circa, un punto luce su strada oltre a ingresso e accesso secondario (con possibile patio esterno).

Da una sapiente ristrutturazione di una palazzina storica risalente alla metà dell'800, disponiamo di un Locale Commerciale, attualmente destinato a BAR, libero da Agosto 2024.
Solo referenziati (le referenze verranno verificate) e/o contratti intestati a Società; eventuale fideiussione bancaria da negoziare.

Il locale commerciale, di circa 100mq, con ingresso principale e vetrina su strada ed un secondo accesso dal cortile dove eventualmente può essere creato un patio esterno, è ideale per qualsiasi attività commerciale (studi legali, professionali, medici, attività commerciali, BAR ecc...).

La palazzina, situata nel centro storico alla fine dell'isola pedonale di Verbania Intra è stata ristrutturata a nuovo nel 2019 con finiture di pregio, serramenti esterni nuovi con doppi vetri, riscaldamento autonomo, doppia esposizione, balconi di sasso con ringhiere in ferro battuto; rifacimento facciata nel 2022.

Zona residenziale ampiamente servita; la passeggiata lungolago dista circa 500 metri. Spese condominiali estremamente contenute (luce e pulizia vano scale).

La proprietà, inserzionista diretta di questo annuncio, valuta progetti imprenditoriali con contratto 6+6, così come la ristrutturazione funzionale del locale. Trattativa riservata e prezzo su richiesta.