Appartamento piazza della Magione 6, Piazza Napoleone - San Michele, Lucca

LuccaPiazza Napoleone - San MichelePiazza della Magione
  • € 800.000
  • 5+
  • 148
  • 2
  • 2
  • No
Descrizione

L'eleganza di un'antica Magione

A0310 – Una residenza storica, in origine Palazzo della Magione del Tempio del cavalieri Templari che qui possedevano, nel XIII secolo, oltre al palazzo, una chiesa, e probabilmente un ospedale. Passata ai Cavalieri di Malta dopo la soppressione dell’Ordine, il cui stemma è ancora visibile sulla facciata, divenne parte del patrimonio demaniale dello stato nel 1799. La chiesa, originariamente situata nell’angolo nord-est del palazzo, venne soppressa nel 1808 in seguito ai decreti napoleonici.
Alla fine dell’Ottocento l’edificio subì una completa ristrutturazione. Il giardino fu creato nel XVII secolo e mantenne la sua forma fino alla fine dell’Ottocento. Nel 1940 il giardino fu considerato proprietà dell’Orto Botanico di Lucca, che arricchì anche molte singolari varietà di fiori, alberi e arbusti fra cui un’Araucaria bidwillii, specie più unica che rara in Lucchesia.
Alcuni elementi architettonici e affreschi dell’antica chiesa dei Cavalieri Templari sono stati recuperati e sono visibili nel bellissimo androne del palazzo che era parte dell’antica chiesa, e lungo le pareti del vano scale sono visibili affreschi e decori risalenti alla costruzione originaria.
L’appartamento si trova al secondo piano ed è stato oggetto di un delicato restauro conservativo che ha rispettato la distribuzione e le finiture originali. Belli i pavimenti Tessieri che ricoprono tutta la superficie dell’appartamento e splendidi gli affreschi dei soffitti sapientemente restaurati. Entrando nell’ingresso già si assapora l’eleganza, che è il tratto distintivo di questa casa. Si attraversa poi uno studio che ci introduce nel salotto che gode di grande luminosità grazie alle ampie finestre affacciate sulla piazza. Un lungo corridoio disimpegna gli altri locali che compongono l’appartamento. La sala da pranzo, anch’essa luminosa grazie all’esposizione a sud, dove è presente un bel camino in marmo bianco di Carrara, i due bagni, uno dei quali ospita una comoda zona lavanderia, la camera singola e la cucina abitabile, in cui gli elettrodomestici sono stati inseriti rispettando la vecchia cappa in stile lucchese, è servita da una comoda dispensa. Procedendo lungo il corridoio si può godere dell’affaccio sul bel giardino condominiale, di cui una porzione è di proprietà esclusiva della casa, e si raggiungono il bagno, la prima camera matrimoniale, la camera padronale con balcone e con bella vista aperta a sud. A corredo una cantina e un’ampia soffitta. Tutto l’appartamento gode di aria condizionata.
Classe energetica “F” EPgl,nren 216.18 kWh/m² anno
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Mansarda
Fibra ottica
Impianto di allarme
Balcone
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino comune
Infissi esterni in vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
A0310 - 31/07/2023
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
148 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (3 camere da letto, 5 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
totale piani edificio
2 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Mansarda
Fibra ottica
Impianto di allarme
Balcone
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino comune
Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 800.000
spese condominio
€ 175/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1200
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo
Efficienza energetica
F216.18 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 2.239 al mese

€ 240.000 (30%)

€ 560.000 (70%)

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