Ufficio - Studio in Vendita

Opportunità Immobile con Vista sulla Nuova Cittadella della Giustizia - Rondò Palace, Bari

Situato a pochi metri dalla nuova Cittadella della Giustizia, questo spazioso ufficio è una vera occasione. Non aspettare! Le disponibilità stanno esaurendosi rapidamente.

Caratteristiche Principali:
• Indirizzo prestigioso: Rondò Palace, Via Divisione Paracadutisti Folgore 5, Bari.
• Ufficio di 4 vani con una superficie commerciale di 157 mq (situato al 2° piano, scala B, Sub 9).
• Stabile con servizio di portierato per la massima sicurezza.
• Incluso posto auto coperto in autorimessa.

Potenziale Investimento: L'immobile è attualmente affittato a un'azienda con un canone mensile di €1.445 e un contratto di locazione valido fino al 30/10/2027. Questo lo rende un'opzione interessante sia per gli investitori che desiderano un reddito passivo, sia per coloro che, alla scadenza del contratto, intendono utilizzarlo direttamente. Questa è un'opportunità unica per vivere in una delle zone più richieste della città.
Layout e Finiture: L'ufficio comprende un ingresso/reception e quattro spaziose camere, oltre a un bagno. Tre balconi offrono una vista a doppia esposizione, due dei quali si affacciano sul prospetto principale e uno sul prospetto interno. Il posto auto in autorimessa al piano interrato è un valore aggiunto.
Posizione Strategica: Questa zona, principalmente residenziale, è ben collegata a varie attività commerciali ed è situata nelle immediate vicinanze dello svincolo Carrassi della Tangenziale di Bari, agevolando l'accesso a ogni parte della città. Inoltre, il Parco Due Giugno si trova a poche centinaia di metri di distanza.

Altre Informazioni:
• Impianto termico autonomo
• Rendita catastale di €2.866,34

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