Quadrilocale via Pralafera 20, Airali, Luserna San Giovanni

Luserna San GiovanniVia Pralafera
€ 96.000
4 locali
115 m²
1 bagno
No Ascensore
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 20/07/2024
Descrizione

riferimento: 60780336

IDEALE PER LA FAMIGLIA, AMPIO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO.

Cresce la tua famiglia, cresce il bisogno di spazio. La casa è talmente ampia e ben distribuita che soddisfa le necessità di grandi e piccini. Ogni cosa qui troverà la sua giusta collocazione.

Abitare in questa zona ti mette a disposizione mezzi di trasporto, scuola dell’infanzia, scuola materna e giardini a pochi passi.

Attraverso un vano scala ben rifinito si raggiunge il portoncino d’ingresso che, blindato, ci introduce nell’appartamento collocato al primo piano.

Il doppio affaccio, ognuno con proprio balcone è sinonimo di una casa facile da arieggiare.

Ristrutturazione completa e recente. Impianti nuovi e riscaldamento a pavimento valorizzano una soluzione gradevole anche nelle finiture con porte interne e pavimentazioni di qualità.

Il fulcro dell’abitazione è la zona giorno. Di oltre 30 mq, questo ampio living con cucina a vista è stato progettato per sfruttare al massimo gli spazi e creare un ambiente unico, luminoso e armonioso dove cucinare, mangiare, guardare un bel film o stendersi sul divano per una pennichella.
L’angolo studio, ricavato all'interno del grande disimpegno, è l’ambiente ideale dove ti potrai ritagliare uno spazio tutto per te.

La camera matrimoniale ospita comodamente un ampio armadio a diverse ante, garantisce libertà di movimento, ariosità e luminosità.

La seconda camera presente in questa abitazione può essere sinonimo di camera per bambini. Dimentica le anguste camerette dove è difficile far entrare anche i mobili essenziali: in questa camera potrai organizzare un perfetto e spazioso angolo per il tuo/tuoi bambini.

Entrambe le camere ed il bagno hanno affaccio sulla lunga balconata.

Il bagno con doccia non solo è bello, ma anche spazioso. Dimentica la scomodità della vasca da bagno e immagina di lasciarti cullare dall’acqua che scorre a tonificare il tuo corpo!

Ogni cosa al suo posto con il ripostiglio adibito a lavanderia, questo locale è una comodità a cui non è possibile rinunciare.

Conserve, scatoloni e quant'altro troveranno posto nella cantina al piano interrato.

A completare i servizi di questo bell’appartamento abbiamo il posto auto all’interno della corte condominiale ed il box auto per non dover ogni giorno cercare parcheggio in strada e per lasciare la tua auto in uno spazio chiuso e certamente più sicuro.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Da seminterrato a piano terra, 1
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
115 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina a vista
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Porta blindata
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
14,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
7,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
11,5 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
5,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
5,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,0 m²
Costi
prezzo
€ 96.000
spese condominio
€ 50/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoF

Planimetria
PIANTA ALLOGGIO
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