Ufficio - Studio in Vendita

Opportunità Imperdibile Vicino alla Nuova Cittadella della Giustizia - Rondò Palace, Bari

A pochi passi dalla nuova Cittadella della Giustizia, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Le disponibilità sono limitate, quindi agisci subito!

Caratteristiche Principali:
• Metrature flessibili, da 57 a 244 mq, con balconi privati e posto auto incluso.
• Indirizzo di prestigio: Rondò Palace, Via Divisione Paracadutisti Folgore 5, Bari.
• Ufficio di 3 vani con una superficie commerciale di 98 mq (situato al 2° piano, scala B, Sub 10).
• Stabile con servizio di portierato per una tranquillità aggiuntiva.
• Incluso posto auto coperto in autorimessa.

Potenziale Investimento: L'immobile è attualmente affittato a un'azienda, con un canone mensile di €832 e un contratto di locazione valido fino al 30/11/2028. Questo lo rende un'opportunità ideale sia per gli investitori alla ricerca di un flusso di reddito passivo, sia per coloro che, alla scadenza del contratto, desiderano utilizzarlo direttamente. Questa è la possibilità di vivere in una delle zone più ambite della città.
Layout e Caratteristiche: L'ufficio è composto da un ingresso/reception, due spaziose camere e un bagno. Dispone inoltre di due balconi con vista a doppia esposizione, uno che si affaccia sul prospetto principale e uno sul prospetto interno. Il posto auto in autorimessa al piano interrato è un valore aggiunto.
Posizione Strategica: Questa zona, principalmente residenziale, è ben servita da diverse attività commerciali ed è situata nelle immediate vicinanze dello svincolo Carrassi della Tangenziale di Bari, che consente un facile accesso a tutte le parti della città. Inoltre, il Parco Due Giugno si trova a poche centinaia di metri di distanza.

Altre Informazioni:
• Impianto termico autonomo
• Rendita catastale di €1.672,03

Non lasciarti scappare questa eccezionale opportunità. Contattaci senza impegno per ulteriori dettagli o per organizzare una visita a questo immobile in vendita in Via Divisione Paracadutisti Folgore n.5, Bari.