Palazzo - Edificio in Vendita

Tempocasa Lecce Centro propone in vendita esclusiva da acquistare in unica soluzione, due abitazioni e due ampi locali commerciali il tutto situato a Lecce, all’interno di un palazzo storico del 1915 (ma non vincolato), in Viale Otranto.

Le due abitazioni, la prima di 318mq (12 vani) posta al primo piano e la seconda di 96mq ubicata al piano rialzato, vantano un’altezza di 5,00mt che è pari ad una volta e mezzo rispetto alle odierne (altezza standard 2.70/ 3.00mt) e che, se ben sfruttata durante la fase di ristrutturazione, può consentire uno sviluppo maggiore della superficie.

I due locali commerciali invece sono posti al piano terra e presentano una metratura interna rispettivamente di 226mq e 105mq, metrature che danno la possibilità di aprire le più disparate attività commerciali.

Sempre al piano terra all’interno del cortile sono presenti due comodi ripostigli .

Inoltre sul terrazzo di esclusiva proprietà è posizionato un impianto fotovoltaico costituito da 16 ampi pannelli solari.

A completare la soluzione è il giardino di esclusiva proprietà su cui insiste attualmente un capannone che può essere demolito.

Durante la fase di ristrutturazione inoltre, si potrebbe sfruttare la volumetria che lo stesso giardino sviluppa.

Inoltre al vasto giardino, si può ricavare anche un eventuale piano garages ( interrato e/o seminterrato), estremamente strategico in un’area vicinissima tanto all’area storica quanto all’area moderna della città;

La presenza di alcune volte a botte, gli affreschi e le varie rifiniture architettoniche che impreziosiscono minuziosamente l’intero complesso lo rendono speciale e unico allo stesso tempo.

OTTIMA SOLUZIONE SIA AD USO ABITATIVO CHE AD USO INVESTIMENTO.

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