Appartamento via Dante Alighieri, Centro, Gradisca d'Isonzo

Gradisca d'IsonzoVia Dante Alighieri
  • € 280.000
  • 5
  • 240
  • 2
  • No
Descrizione

BELLISSIMO APPARTAMENTO STORICO IN CENTRO A GRADISCA

Nella frazione quattrocentesca di Gradisca d'Isonzo, si propone in vendita un appartamento storico, unico nel suo genere e dalla personalità decisa.

Di origine cinquecentesca, il palazzo, di sole due unità, ha mantenuto diverse tracce dell'epoca.

I proprietari hanno saputo cogliere la sfida di ristrutturarlo e riqualificarlo creando un'armonia tra nuovo e antico che traspare da ogni singola stanza e riportando l'abitazione a nuova vita.

Si nota l'attenzione dedicata ai dettagli, ai colori, ai materiali utilizzati.

L'appartamento al primo piano, si sviluppa su due livelli.
L'ingresso, ampio e comodo, dove protagonista è la scala a vista, ci accompagna nelle varie stanze:
- il soggiorno, cuore della casa, luminoso ed accogliente di ben 45 mq con caminetto;
- la cucina separata, dai toni decisi, con affaccio sulla corte esterna;
- il bagno, completamente ristrutturato e finestrato;
- una grandissima camera matrimoniale;
- e lo studio.
La realtà è accogliente e ci dà da subito la sensazione di sentirci "a casa".

Al piano superiore lo studio di 25 mq è affiancato da una camera con un proprio bagno. La travatura è a vista, scura in contrasto con il soffitto bianco.

Continuando a salire possiamo accedere al sottotetto, un vano multiuso, che può essere trasformato in base alle proprie esigenze e che ha sicuramente una propria unicità.

Nel seminterrato l'indispensabile lavanderia e l'accesso all'area esterna comune che ci permette di ammirare parte della struttura originaria. Scendendo ancora la cantina ci porta in un'altra epoca con muri di pietra e la forma delle gallerie sotterranee di cui faceva parte.

Ad arricchire l'appartamento l'impianto fotovoltaico con batteria ad accumulo.
Una soluzione centrale, con una sua personalità, sicuramente da vedere!!!
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Mansarda
Fibra ottica
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione interna
Esposizione esterna
Armadio a muro
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino comune
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-105156871 - 03/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
240 m² - Vedi dettaglio
locali
5 (4 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina semi abitabile
piano
5 piani: Interrato (-1), Piano terra, da 1° a 3°
totale piani edificio
2 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Mansarda
Fibra ottica
Impianto di allarme
Porta blindata
Armadio a muro
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino comune
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 280.000
spese condominio
€ 10/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1986
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
F142.32 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 784 al mese

€ 84.000 (30%)

€ 196.000 (70%)

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