Capannone in Vendita

Complesso industriale, superficie costruita 6.500 mq e area esterna 11.400 mq

Ottima visibilità, posizione strategica da ristrutturare.

Sito a Siracusa, ctr Targia n. 48

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Riferimento annuncio 388

IDEALE PER:

Attività industriali, artigianali, depositi e attività commerciali

(L'immobile ricade in zona "D" - area ASI)

CARATTERISTICHE GENERALI:

- Ottima visibilità: il lato est parallelo alla ferrovia, il lato ovest che costeggia la SS 114 è lungo 143 m.

- Risalente agli anni 1960, necessita lavori integrali di ristrutturazione ordinaria e straordinaria

- Verte in condizioni scadenti e di abbandono, è presente eternit sulla copertura dei due maggiori capannoni.

SUPERFICIE E COMPOSIZIONE INTERNA:

Il lotto su cui incide il complesso ha forma rettangolare ed una superficie complessiva di circa 17.000 mq,

Il complesso industriale ha superficie costruita di  6.500 mq ed è costituito dai seguenti corpi:

- n. 2 capannoni principali, collegati tra essi, aventi altezza interna di mt 8: il primo ha superficie pari a mq 1.800 e misura mt 45*39, il secondo è di mq 1.400 e misura mt 97*14.

- n. 1 capannone indipendente, di costruzione più recente, di superficie 500 mq ed altezza mt 8.

- Palazzina uffici con annessa casa del custode, sviluppata su due elevazioni fuori terra, di mq 1.300 circa.

- Altri corpi, precedentemente dedicati ad aree produttive, stoccaggio silos, rispostigli, cabina elettrica.

- Varie tettoie per ricovero mezzi e copertura materiali

AREA ESTERNA

La superficie esterna è pari a circa 11.400 mq così composta:

- Piazzale di 5.600 mq sul lato sud del complesso;

- 5.800 mq distribuiti nel perimetro del complesso e tra i vari corpi che lo compongono.



UBICAZIONE:

Ubicato sulla strada di accesso alla parte nord della città di Siracusa.

Zona a carattere prevalentemente commerciale, sono presenti: aziende di trasporti, rivenditori di automobili, un centro commerciale, un hotel ecc. ecc.

Posizione strategica: porto a 4 km, autostrada a 5 km. stazione ferroviaria Targia a poche centinaia di metri.

Chi Siamo:

Expertise Re è un’agenzia immobiliare specializzata nella vendita e locazione di interi stabili, locali commerciali e industriali, uffici ed edifici direzionali.

Ha inoltre le competenze nello studio e nell’analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi.

Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare più adatte.

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