Locale commerciale in Vendita

€ 550.000
5+
2.000 m²
3+
T

Nota

Annuncio aggiornato il 02/08/2023
Descrizione

riferimento: EK-105163839

Locale Commerciale con Villa e Giardino

Roccagorga – Via Selvotta: proponiamo in vendita in tranquilla zona residenziale immersa nel verde l’intera proprietà precedentemente adibita alla ristorazione “Il Querceto”.
La struttura presenta un locale commerciale di 1000 mq su un unico livello, una villa padronale disposta su 2 livelli di 280 mq circa e un terreno circostante in piano di 10.000 mq.
L’immobile si presta alla facile realizzazione di una casa di ricovero e cura composta da:
23 camere da letto (5 singole e 18 doppie);
Ampia zona di accoglienza e area living;
Uffici destinati all’amministrazione;
Lavanderia;
Cucina con annessa dispensa;
Ambia area destinata alle stanze da bagno, spogliatoi e docce.
Progetto già redatto.
La proprietà vanta una posizione strategica: facilmente raggiungibile dal litorale pontino, dai capoluoghi Latina e Frosinone e da Roma (20 km dal casello autostradale).
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Fabiano Falovo.
Caratteristiche
Contratto
Vendita
Tipologia
Locale commerciale
Superficie
2.000 m²
Locali
5+ locali, 3+ bagni - uno o più adatto a persone disabili, doppio ingresso
Piano
Piano terra, con accesso disabili
Piani edificio
1
Ultima attività svolta
Ristorante
Box, posti auto
50 in parcheggio/garage comune
Disponibilità
Libero
Altre caratteristiche
  • Aspirazione fumi
  • Impianto di allarme
  • Luci d'emergenza
  • Parzialmente Arredato
  • Rilevatori antincendio
  • Uscita emergenza
  • Canna fumaria
  • Esposizione nord, sud, est, ovest
Dettaglio superficie

Negozio - Locale commerciale

Piano
Piano terra
Superficie
1.000,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1.000,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
10.000,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1.000,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 550.000
Prezzo al m²
275 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

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