Villa unifamiliare Contrada San Miceli , Sp 54 snc, Petralia Sottana

Nel cuore del Parco delle Madonie, in zona B, lungo la strada che porta a Piano Battaglia ( a 14 km ), tra il presidio ospedaliero ( ad 1 km ) ed il parco avventura ( a 2 km ), proponiamo in vendita questa deliziosa villetta circondata da una corte pavimentata. Si sviluppa su due livelli: Piano terra, zona giorno con ingresso, cucina abitabile, bagno e salotto con camino, al piano superiore le due camere da letto ed un balcone con vista sui monti San Salvatore e Madonna dell'alto. Completa la proprietà un giardino fronte villa, un terreno terrazzato alle spalle ed altro terreno agricolo pianeggiante per un totale di circa 2.000 mq. Acqua corrente attraverso sorgente che serve tre proprietà. L'immobile è stato valorizzato da lavori di efficientamento energetico importanti ( cappotto termico, isolamento acustico, rifacimento del tetto, infissi nuovi, impianto riscaldamento solare termico). Internamente è in buono stato di manutenzione tuttavia necessita di alcune migliore come il riammodernamento del bagno. L'ubicazione all'interno di una zona Parco molto restrittiva, rende la proprietà unica e di valore. Inutile descrivere la silenziosità dei luoghi e l'assoluta salubrità ambientale, ci troviamo a 1.100 metri slm. Ape A3, ipe 38,179
Posizione:
Il villino si trova in una zona strategica di Petralia Sottana, a breve distanza dal centro del paese e dai principali servizi, ma allo stesso tempo immerso nella quiete della natura. Petralia Sottana è un affascinante borgo medievale con una ricca storia e tradizioni locali.
Questo villino è l'opportunità ideale per chi cerca una casa di campagna in una posizione suggestiva, ideale per rilassarsi, respirare aria fresca e godere di paesaggi mozzafiato. Un rifugio nelle montagne, circondato da tanta bellezza e tranquillità, permette di abbandonare lo stress della vita quotidiana e di immergersi completamente nella serenità della natura.