Trilocale via A. Manzoni, 26, Centro, Opera

OperaVia A. Manzoni, 26
  • € 137.000
  • 3
  • 75
  • 1
  • 3
  • No
Descrizione

Appartamento

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, situato nel comune di Opera (MI) al terzo e ultimo piano di una palazzina senza ascensore costruito negli anni '60. L'immobile, con una superficie di 75 mq, offre spazi ben distribuiti e luminosi e dispone di una cantina per il deposito di oggetti e di un citofono per garantire la sicurezza degli abitanti. L'impianto di riscaldamento centralizzato con gestione autonoma assicura un comfort termico ottimale durante i mesi più freddi tramite le valvole termostatiche sui termosifoni, il ripostiglio ubicato sul balcone offre ulteriori spazi di stoccaggio. L'appartamento è composto da 2 camere da letto, ideali per ospitare una famiglia o per creare uno studio privato. Inoltre, sono presenti 2 balconi, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto e per stendere il bucato. Le condizioni interne sono buone e l'immobile è attualmente occupato dal proprietario, sarà libero al rogito. La cucina è dotata di angolo cottura, mentre l'impianto di climatizzazione garantisce un clima piacevole durante i mesi estivi. Il luminoso soggiorno offre uno spazio ideale per il relax e il tempo libero. La stabile è in buono stato e la costruzione è di tipo economico. Grazie alla disposizione degli ambienti, a seconda delle esigenze della famiglia l'immobile può essere vissuto sia come trilocale con cucina a vista che come ampio bilocale con cucina abitabile, utilizzando una delle camere come soggiorno. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento confortevole e ben posizionato nel comune di Opera.

Informazioni
altre caratteristiche
Balcone
Cantina
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
cod. rif5969119 - 07/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Classe immobile economica
superficie
75 m² | commerciale 77 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina angolo cottura
piano
totale piani edificio
3 piani
altre caratteristiche
Balcone
Cantina
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Costi
prezzo
€ 137.000
spese condominio
€ 150/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1958
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo
Indice prest. energetica rinnovabile
5.16kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
F285.82 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 383 al mese

€ 41.100 (30%)

€ 95.900 (70%)

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