Villa unifamiliare 211 m², Općina Sveti Lovreč

ISTRIA, SVETI LOVREČ - Una villa con piscina e garage nell'idilliaca cittadina di Sveti Lovreč si trova in mezzo a lussureggianti campi di lavanda nella parte occidentale della penisola istriana, nell'immediato entroterra di Orsera, Parenzo e Rovigno, ed è una delle città fortificate medievali meglio conservate in Istria. La posizione del piccolo centro su una dolce collina che domina l'area dove sono disseminati ben 22 insediamenti, villaggi e frazioni parla del suo ruolo significativo nel corso della storia. Lungo la costa occidentale leggermente frastagliata dell'Istria, ci sono diverse insenature profonde, di cui la Baia di Leme è in parte parte del comune di Sveti Lovreč. Il Golfo di Leme è un fenomeno naturale di grande valore scientifico ed estetico; è stata dichiarata riserva speciale nel mare. A Sveti Lovreč, a una distanza di 13 km da Orsera e Parenzo ea 7 km dal canale di Leme, è in vendita questa bella casa con piscina e garage. Sul terreno di 1171 m2 si trova un nuovo edificio con piscina e garage con una superficie totale di 251,12 m2. La superficie abitabile netta della casa con terrazzi è di 210,51 mq, mentre il garage con terrazzo ha una superficie totale di 40,61 mq. Il garage è progettato per due auto. Il piano terra è composto da portico d'ingresso, corridoio + scala, wc, lavanderia/lavanderia, ripostiglio/locale caldaia, dispensa, due camere con accesso diretto al bagno in comune e una camera con accesso diretto al terrazzo, cucina con tinello camera e ampio soggiorno secondo il concetto di open space con accesso diretto alla terrazza dove si trova una cucina estiva e dove si trova una grande piscina a sfioro con una superficie totale di 41,41 m2, un giardino ideale per intrattenere e rilassarsi con gli amici e famiglia. Il primo piano di questa bellissima villa è composto da un disimpegno, tre camere da letto e due bagni. Una camera da letto ha il proprio bagno e accesso alla terrazza con una bellissima vista sulla natura e una vista parziale sul mare. Le altre due camere condividono un bagno e una camera ha accesso ad una terrazza con vista sulla natura e vista parziale sul mare. I condizionatori sono forniti per il riscaldamento e la stiratura in tutte le stanze. La falegnameria è in PVC con vetro a tre strati. Il completamento previsto della costruzione è nel 2024. Il prezzo evidenziato è per la Villa in questa fase di costruzione, e questo prezzo includerà la facciata, che sarà parzialmente rivestita in pietra, e servizi igienici. Il proprietario è pronto a finire la casa fino in fondo se il futuro acquirente lo desidera, e il prezzo finale sarà stabilito in accordo con il proprietario. Tutti i servizi, come negozi, ristoranti, scuole e altro si trovano nelle immediate vicinanze. Questa villa rappresenta un'ottima opportunità per la vita familiare, una lussuosa vacanza dallo stress della vita cittadina nel clima mediterraneo o come investimento finanziario per l'affitto. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le condizioni commerciali generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ISTRIA, SVETI LOVREČ - Villa con piscina e garage in una posizione idilliaca