Villa unifamiliare, nuova, 244 m², La Maddalena, Capoterra

TORRE DEGLI ULIVI L’immobile che andiamo a proporvi sarà posizionato in un punto vicinissimo al mare, a 15′ da Cagliari e dalle rinomate spiagge di Santa Margherita di Pula, nonchè in prossimità della Chiesa di Sant’Efisio a Su Loi.

A pochi passi troviamo gli Ipermercati, a Frutti d’Oro, completi di tutti i servizi fondamentali per questa realtà.

Il condominio di cui farà parte, è privato, ed è composto da numerose ville, ricco di vegetazione, l’urbanizzazione completa, utilizzo esclusivo per i condòmini di un campo da tennis e della piscina condominiale, il tutto accompagnato dal mare a pochissimi metri.

La vendita riguarda l’immobile allo stato grezzo: una villa indipendente circondata sui quattro lati da un giardino di oltre 400 mq, già in parte piantumato con numerose palme, alte ben 8 metri, e dotato di uno spazio esclusivo per le automobili: accompagnati da una splendida cornice sul Golfo.

Nonostante, di norma, non si possa edificare a così pochi metri dal mare, questo intervento ha tutte le autorizzazioni in regola, a completamento dell’intera lottizzazione, oramai edificata quasi totalmente.

La tipologia principale prevede la suddivisione su due livelli: piano terra con un sontuoso soggiorno di 76 mq con affaccio su un’ampia veranda a livello di 30 mq e vista sul mare, camera matrimoniale con cabina armadio, due bagni, lavanderia e altra veranda; la zona notte al piano superiore composta da due camere da letto, studio, due bagni, ripostiglio, veranda scoperta e veranda a livello vista mare.

La consegna dei lavori avverrà con la realizzazione della fondazioni, tutti i solai, inclusa la copertura, pilastri, muri interni e le tamponature esterne.

Tra gli elaborati allegati, troviamo altre possibili soluzioni, personalizzabili.

Euro 300.000 + IVA di legge