Villa unifamiliare vicolo Casetta, Sant'Ambrogio Di Valpollicella, Sant'Ambrogio di Valpolicella

Sant'Ambrogio di ValpolicellaVicolo Casetta
  • € 469.000
  • 5
  • 255
  • 3
  • No
Descrizione

Villa singola con terreno esclusivo a Domegliara

A Domegliara, frazione del comune di Sant'Ambrogio di Valpolicella, in una zona centrale e residenziale ben servita, proponiamo in vendita una villa singola circondata da un'ampia e pianeggiante area verde privata; la soluzione risulta ideale per coloro che ricercano privacy ed indipendenza e la posizione risulta strategica grazie alla vicinanza al centro e alla comodità nel raggiungere le principali vie di comunicazione. 
La proprietà, fu realizzata con finiture di ottimo pregio e risulta estremamente funzionale nella distribuzione degli spazi interni ed esterni. Sviluppata su un unico livello, è valorizzata da un'ampio giardino di circa 1063 mq che circonda l'abitazione, dove è possibile realizzare una piscina ed un piacevole salottino estivo. La villa, libera su tutti e quattro i lati, ha un'ottima esposizione al sole ed è dunque valorizzata da un'ampio e luminoso soggiorno, cucina e sala da pranzo, due camere da letto matrimoniali, una cameretta, due bagni finestrati, un ripostiglio/lavanderia. Ulteriore elemento distintivo è il piano interrato dove è stata realizzata un'ampia taverna con camino ed una cantina, uno spazio da adattare secondo le proprie esigenze abitative e familiari. 
A completamento della proprietà un garage singolo collegato alla villa. 
La proprietà, all'incrocio delle maggiori vie di comunicazione, è situata in una posizione strategica in quanto si trova a pochi chilometri dal Lago di Garda e da Verona che dista solo 18 km. La zona circostante è valorizzata da un territorio unico dove si trovano  percorsi naturalistici, piccoli borghi, fortificazioni e rinomate cantine vitivinicole. 
Gentili clienti vi ricordiamo che prestiamo attenzione e cura nel descrivere le nostre proposte, tuttavia quanto contenuto non ha alcun valore in sede contrattuale.
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Taverna
Esposizione interna
Esposizione esterna
Balcone
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino privato
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
VR024 - 29/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
255 m² - Vedi dettaglio
locali
5 (3 camere da letto, 2 altri), 3 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Taverna
Balcone
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino privato
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 469.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo
Efficienza energetica
F274.17 kWh/m² anno
Planimetria
Documento 4 copia 1
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.313 al mese

    € 140.700 (30%)

    € 328.300 (70%)

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