Terratetto unifamiliare via Carlo Bertero, Centro, Alba

AlbaVia Carlo Bertero
  • € 1.500.000
  • 5+
  • 398
  • 3+
  • No
Descrizione

Ideale investimento nel centro città

In equilibrio tra raffinatezza e potenziale, la proprietà si sviluppa su tre piani, tra l'abitazione e un'area dedicata all'attività commerciale, ad oggi locata come attività ricettiva, ma con l’opportunità di essere trasformata in qualsiasi altro progetto imprenditoriale. Oltrepassando la soglia d'ingresso, si viene accolti in un vasto spazio sapientemente suddiviso e recentemente rinnovato. Adiacente ma indipendente alla struttura commerciale, si estende la scala che dà accesso al primo piano dell’abitazione composto da un ampio salone, una sala da pranzo, una cucina abitabile e un bagno con lavanderia. A completare la zona giorno una camera polivalente ad oggi utilizzata come studio, ideale come area relax. Al piano superiore, una pratica camera armadi, due spaziose camere da letto e il bagno. Ad impreziosire il tutto uno spazioso garage di proprietà ed un posto auto privato. Questo immobile è un’ottima opportunità per un investimento nel centro città come casa unifamiliare, per avviare un'attività turistica, oltre che adatto all'utilizzo attuale.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione interna
Esposizione esterna
Balcone
Impianto tv centralizzato
Cantina
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
W-02SR3D - 23/02/2024
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Terratetto unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
superficie
398 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (3 camere da letto, 11 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Balcone
Impianto tv centralizzato
Cantina
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 1.500.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1980
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Efficienza energetica
C≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
pln5
pln
pln4
pln exposè
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 4.198 al mese

    € 450.000 (30%)

    € 1.050.000 (70%)

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