Attico via Marangoi 15, Centro, Cortina d'Ampezzo

Cortina d'AmpezzoVia Marangoi
  • € 3.500.000
  • 5+
  • 200
  • 3
  • No
Descrizione

Super attico centro Cortina

Vi presentiamo un attico da sogno a Cortina, pronto a catturare il tuo cuore sin dal primo sguardo! Questa esclusiva proprietà proposta da Giuseppe Battocchio incarna l'essenza stessa dell'eleganza e della comodità.
Situato a Nord del centro di Cortina, questo attico gode di una posizione invidiabile, comoda per raggiungere facilmente la viabilità e i servizi. Nonostante la mancanza di un ascensore, l'emozione di vivere in questo spazio unico renderà ogni passo un vero e proprio viaggio nel lusso.

Appena varcherai la soglia di questa dimora, sarai accolto da un'atmosfera di raffinata eleganza. Il mega soggiorno, impreziosito da un terrazzo che offre una vista panoramica sulle maestose Tofane di mezzo, le Cinque Torri e l'imponente Nuvolao, sarà il luogo ideale per ammirare i tramonti più spettacolari.

La cucina e la sala da pranzo saranno il cuore pulsante di questa casa, dove potrai lasciare libera la tua creatività culinaria. Tramite un corridoio, accederai alla zona notte, che dispone di tre camere matrimoniali arredate con gusto e con due ampi bagni privati. Con una superficie lorda complessiva di circa 215 mq, questa dimora ti offrirà ampi spazi per vivere e rilassarti, e potrai dare un tocco personale a una quarta camera da letto singola, perfetta sia per i bambini che come funzionale ripostiglio.

Una sorpresa attende al piano interrato: un deposito sci e un ampio posto auto per soddisfare ogni tua esigenza.

L'immobile è in ottime condizioni, pronto a coccolarti con il calore e il comfort di una casa ideale. Questo attico ti lascerà senza parole, con la sua vista mozzafiato e le sue generose dimensioni. È l'opportunità che hai sempre sognato, quella di innamorarti di un luogo magico dove poter creare ricordi indimenticabili. Non perdere questa straordinaria occasione di entrare in contatto con la natura e il lusso delle Dolomiti. Benvenuto in un'avventura emozionante che ti cambierà la vita!
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino comune
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
SL - 345 MANSARDA CORTINA - 13/12/2023
contratto
Vendita
tipologia
Attico | Intera proprietà | Immobile di lusso
superficie
200 m²
locali
5+ (4 camere da letto, 4 altri), 3 bagni, cucina abitabile
piano
Su più livelli
totale piani edificio
4 piani
Posti Auto
1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino comune
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 3.500.000
spese condominio
€ 416/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
2000
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Efficienza energetica
D
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 9.795 al mese

€ 1.050.000 (30%)

€ 2.450.000 (70%)

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