Palazzo - Edificio in Vendita

GalatinaVia Giuseppe Lillo
  • € 480.000
  • 5+
  • 375
  • 3
Descrizione

Dimora settecentesca centro storico Galatina

PUGLIA SALENTO LECCE Nel cuore del Centro Storico di Galatina, affacciata su Piazzetta Cavoti, nota anche come “La Staffa”, in vendita una Dimora settecentesca appena ristrutturata.

Il palazzo si sviluppa su tre livelli, collegati da un giocoso incrocio di scale e passaggi fra verande e terrazze.

Il Piano Nobile, è composto da
– ingresso/living semi-sezionato in tre ambienti separati,
– disimpegno
– due sale da bagno
– cucina con doppio affaccio su Piazzetta Cavoti e su luminosa corte interna
– sala guardaroba con affaccio su terrazzino attrezzato con lavabo e attacco lavatrice
– camera da letto patronale con doppio affaccio esterno

Sempre al Piano Nobile, attraverso la corte esterna si accede ad una comoda dependance con: spaziosissimo bagno, quinta in cartongesso con funzione di separazione e guardaroba, e con predisposizione per climatizzatore

Attraverso le scale della corte esterna si accede alle grandi terrazze dove insiste una ulteriore dependance composta da:
– ingresso panoramico,
– bagno
– cucinotto
– terrazza angolare a servizio

Sono presenti nell’immobile:
– predisposizione per climatizzazione in tutti gli ambienti
– riscaldamento a pavimento, nell’appartamento del piano nobile;
– armadiature artigianali nella sala guardaoroba e nei bagni;
– impianto di antifurto e sorveglianza a telecamere.
– Porte e portone blindati.

Il lastrico solare di pertinenza esclusiva, è stato completamente ristrutturato rendendolo vivibile in tutta la sua ampia metratura, con illuminazione e punti acqua per eventuale irrigazione.

Al piano terra ulteriori volumi, interni ed esterni, non ancora ristrutturati dai quali è possibile ricavare altre dependance.

Galatina è uno dei centri più noti del Salento, non solo per essere la culla della tradizione della Pizzica il cui rituale curativo veniva celebrato il 30 Giugno nella chiesetta dedicata a San Paolo, ma anche per il patrimonio artistico che trova il punto di maggiore espressione nella Basilica di Santa Caterina d’Alessandria nota in tutto il mondo per gli affreschi trecenteschi di scuola veneta e toscana.

Galatina è altresì nota per la tradizione gastronomica e pasticciera ed anche in questo caso può vantare un altro primato (invero conteso con mezzo Salento) sulla ricetta originale del Pasticciotto, il dolce salentino per antonomasia che pare sia stato inventato nella celebre Pasticceria Ascalone
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-105222111 - 05/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Palazzo - Edificio | Classe immobile signorile
superficie
375 m² | commerciale 408 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ locali, 3 bagni
piano
2 piani: Piano terra, 1°
totale piani edificio
2 piani
disponibilità
Libero
Uso edificio attuale
Residenziale
altre caratteristiche
Impianto di allarme
2 balconi
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 480.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1800
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
piano primo
piano terra
terrazza
piano primo
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.444 al mese

    € 144.000 (30%)

    € 336.000 (70%)

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