Villa unifamiliare, buono stato, 180 m², San Patrizio, Conselice

ZONA
Ci troviamo a San Patrizio di Conselice, zona molto tranquilla e a breve distanza da Conselice e Sesto Imolese. Questa caratteristica ci permette di usufruire della vicinanza di una strada a scorrimento veloce che ci collega a Conselice , Ravenna o Imola ma senza dover rinunciare al silenzio e tranquillità di cui un immobile con queste caratteristiche deve godere. Tutti i principali servizi (bar, farmacia, poste e bus) sono facilmente raggiungibili a piedi invece per quanto riguarda scuole e supermercato raggiungibile in macchina a Conselice.

CAPITOLATO:
Soluzione indipendente costruita negli anni '50 con corte esclusiva di c.a. 400 mq completa di pozzo funzionante e veranda.
L'immobile gode di ampi e luminosi spazi e di finiture anni '90.

Esternamente abbiamo:
- facciata rifinita in intonaco giallo
- inferriate al piano terra con veneziane
- tapparelle in alluminio coibentate al piano primo

Internamente abbiamo:
- porta d'ingresso in legno rinforzata
- pavimenti in ceramica sia zona giorno che zona notte
- infissi in legno con doppio vetro
- riscaldamento autonomo con caldaia cambiata nel 2022
- caloriferi in ghisa e acciaio cambiati nel 2022
- zanzariere ovunque cambiate nel 2022

METRATURE - Piano terra
Ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucinotto, ripostiglio, camera adibita a sgombero e bagno

METRATURE - Primo piano
Disimpegno, 3 camere matrimoniali, camera adibita a sgombero e bagno

-Giardino Privato 400 Mq

Completano la proprietà:
-Autorimessa (18 Mq)
- Fabbricato ad uso cantina

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
- Zona Tranquilla
- Riscaldamento autonomo
- Completamente indipendente
- Giardino Privato
- Autorimessa

Riferimento Immobile: V20