Casale Località Rive, Sinio

SinioLocalità Rive
  • € 750.000
  • 5+
  • 449
  • 3+
  • No
Descrizione

Casale tipico tra il verde della Langa

Incastonato nelle verdeggianti colline tra Langa e Alta Langa, fa capolino questo maestoso casale tipicamente piemontese. Le sue pareti in pietra di langa e mattoni insieme allo sgargiante color indaco degli infissi, trasmettono solarità e allegria. L’ampio giardino regala la tranquillità di cui si può godere ad ogni ora della giornata, grazie anche all’esposizione congeniale della proprietà. Entrando nella dimora un accogliente ingresso dona l’accesso al soggiorno con caratteristiche volte in mattoni a vista e un importante camino. L’adiacente cucina è elegante e rustica allo stesso tempo ed è completamente su misura, dotata di una comoda dispensa. A servire il piano terreno un bagno dotato di doccia. Salendo al piano superiore il lungo corridoio ospita due spaziose camere da letto servite da un ampio e luminoso bagno, altre due camere con bagno en suite e un piccolo appartamento dotato di cucina. Il piano superiore è circondato in tutta la sua lunghezza da un balcone che si affaccia sul meraviglioso giardino. L’area esterna è dotata di una piccola dependance, ancora da destinare, di un tipico ‘Ciabot’ adibito a legnaia, di una jacuzzi e di un pergolato dove potersi godere i momenti conviviali accarezzati dalla costante brezza leggera. Il casale vanta inoltre al piano terra di due spaziose aree adibite a magazzino e deposito attrezzi, di due comodi posti auto e al primo piano di un enorme fienile adibito ad area ricreativa. A completare la proprietà, oltre al giardino di circa 5.000 mq, di 4 ettari di terreno circostante.
Informazioni
altre caratteristiche
Idromassaggio
Cancello elettrico
Caminetto
Porta blindata
Esposizione interna
Esposizione esterna
Balcone
Impianto tv centralizzato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
W-02RLXK - 21/08/2023
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Casale | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
449 m² | commerciale 40.549 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (5 camere da letto, 4 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 6 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Idromassaggio
Cancello elettrico
Caminetto
Porta blindata
Balcone
Impianto tv centralizzato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 750.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1900
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Efficienza energetica
D≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
pln per exposè
pln x expose4
pln x exspose3
pln x expose2
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 2.099 al mese

    € 225.000 (30%)

    € 525.000 (70%)

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