Casa colonica via Roma, Centro, Gaiole in Chianti

Gaiole in ChiantiVia Roma
  • € 3.650.000
  • 5+
  • 675
  • 3+
Descrizione

Azienda Vinicola Bio nel Chianti Classico

Un viale di cipressi conduce a questa azienda vinicola di fama internazionale nel cuore del Chianti Classico.
La proprietà è composta da 12 ettari di terreno con 7 ettari di vigneti (certificati biologici), una casa principale circondata da un giardino terrazzato con piscina, una dependance con sala degustazione di vini, vendita diretta e ufficio, oltre a diversi edifici per la vinificazione, l'imbottigliamento , etichettatura e conservazione.
La produzione annuale è attualmente di 35.000 bottiglie di un eccellente Chianti Classico DOCG e Riserva, 1 Supertuscan, un vino bianco e un vino rosato. Questa produzione potrebbe essere aumentata, secondo le norme del Consorzio del Chianti Classico, a ca. 49.000 bottiglie all'anno.
L'edificio principale è diviso in tre appartamenti, che vengono utilizzati per le vacanze.
La proprietà è in vendita completamente arredata e corredata di tutti i macchinari e attrezzature per la conduzione e la vinificazione nonchè un stoccaggio di bottiglie pronte alla vendita. Ottimo avviamento commerciale.

Dettagli commerciali su richiesta.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Esposizione interna
Esposizione esterna
Terrazza
Piscina
Cantina
Giardino privato
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
2676-0 - 29/11/2023
contratto
Vendita
tipologia
Casa colonica | Intera proprietà | Immobile di lusso
superficie
675 m² | commerciale 13.175 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (4 camere da letto, 10 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
10 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Terrazza
Piscina
Cantina
Giardino privato
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 3.650.000
Efficienza energetica
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Efficienza energetica
F209.2 kWh/m² anno
Planimetria
2676 planimetrie_3
2676 planimetrie_4
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 10.215 al mese

    € 1.095.000 (30%)

    € 2.555.000 (70%)

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