Villa unifamiliare Strada Regionale Cassia, San Lorenzo Nuovo

San Lorenzo NuovoStrada Regionale Cassia
€ 850.000
5+ locali
230 m²
2 bagni
Lusso
No Ascensore
Terrazzo
Arredato
Annuncio aggiornato il 12/10/2023
Descrizione

Villa con affaccio mozzafiato sul lago di Bolsena

Immersa nel verde del Monte landra, a circa 580 mt di altitudine con vista mozzafiato sullo splendido lago di Bolsena, troviamo una villa di recente costruzione con materiali di pregio. L'immobile è di circa 230 mq di cui 155 mq a piano terra uso abitativo e 75 mq seminterrato uso magazzino. L'esposizione sud fa si che il sole lo troviamo dal sorgere al tramonto. Sempre esposta sul versante vista lago troviamo una piscina con terrazzamento di dimensioni 5x16. La villa è composta da ingresso, un ampio soggiorno con un camino centrale una cucina con forno a legna e elettrodomestici tutti in classe A+. vi sono 2 ampie camere matrimoniali, di cui una con bagno interno più un' altro bagno. Al centro dell'ingresso principale troviamo una scala a chiocciola che porta al magazzino sottostante dove troviamo garage x 2 auto vano tecnico, lavanderia e grande ripostiglio. Il terreno di circa 10.000 mq è composto da un giardino che circonda la villa con Cipressi, terrazzamenti con varietà di fiori e sottostante un uliveto con circa 60 piante di ulivo qualità leccino, moraiolo, frantoio, pendolino. La villa è stata edificata tutta in cemento armato con tetto ventilato con travi legno a vista, cappotto termico. L' interno è stato fatto di materiali di pregio (vedi marmo travertino) con cura nei minimi particolari. Strada di accesso sterrata x circa 1,2 km e poi si congiunge sulla strada statale Cassia. Acqua del comune di san Lorenzo nuovo
Caratteristiche
Riferimento
sln1
contratto
Vendita | Affitto con riscatto
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
superficie
230 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (2 camere da letto, 4 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
1 piano
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Idromassaggio
Cancello elettrico
Caminetto
Taverna
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Armadio a muro
Terrazza
Piscina
Impianto tv centralizzato
Arredato
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / metallo
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 850.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2013
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
C≥ 3,51 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 2.541 al mese

€ 255.000 (30%)

€ 595.000 (70%)

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