Capannone in Vendita

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Il capannone proposto esclusivamente in vendita dispone di una superficie coperta di circa 5.000 metri quadrati complessivi, sviluppata in cinque campate. L’area esterna esclusiva è di circa 5.000 metri quadri. La costruzione risale al 2006, con una successiva ristrutturazione nel 2019, in una zona a convenzione PIP.
VENDITA A REDDITO
Il capannone è locato con contratto 6 anni + 6 anni ad inquilino multinazionale.
Canone annuo € 180.000,00.
Decorrenza contratto: 2019.
RENDITA IMMOBILE PARI AL 7%

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il lotto misura complessivamente 10.000 metri quadrati. La superficie coperta di 5.000 metri quadri è distribuita in cinque campate. L’altezza interna è di circa 9,00 metri, con altezza sottotrave di circa 7,50 metri. L’accesso è consentito dai 17 portoni distribuiti lungo il perimetro del capannone, ognuno dei quali ha altezza di circa 6,00 metri. Gli uffici occupano circa 100 metri quadri, sempre al piano terra, e presentano impianti di riscaldamento e condizionamento ad aria. I quattro servizi igienici sono serviti da spogliatoi. L’intero immobile è completo di impianti elettrico e di illuminazione attivi e funzionanti, sistema d’allarme e anello antincendio.
E’ possibile convertire il 20% della superficie coperta a commerciale, tramite il cambio di destinazione d’uso.
L’area esterna esclusiva misura circa 5.000 metri quadrati.

VENDITA A REDDITO
Il capannone è locato con contratto 6 anni + 6 anni ad inquilino multinazionale.
Canone annuo € 180.000,00.
Decorrenza contratto: 2019.

UBICAZIONE E CONTESTO
La costruzione sorge nella zona industriale del Comune di Coccaglio. Si affaccia alla SP11 che permette di raggiungere in pochi minuti i comuni di Chiari e Rovato. Comoda alla posizione la vicinanza al casello di Chiari che permette l’accesso alla BreBeMi ed ai caselli di Rovato che consentono l’accesso alle Autostrade A4 e BreBeMi.

VENDITA A REDDITO
Il capannone è locato con contratto 6 anni + 6 anni ad inquilino multinazionale.
Canone annuo € 180.000,00.
Decorrenza contratto: 2019.

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