Villa a schiera via Bornasca 1, Galliate

€ 330.000
5+
130 m²
2
Terrazzo
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 12/02/2026
Descrizione

riferimento: EK-105276915

Villetta di Testa in Classe A4 – Nuova, Arredata e Zero Spese!
Il futuro dell’abitare: Massima efficienza, Minimi consumi, Zero compromessi.
Proponiamo in vendita splendida villetta a schiera ultimata nel 2023, situata in un tranquillo contesto residenziale di sole 6 unità. Una soluzione pronta da abitare che unisce design moderno e indipendenza assoluta.
I PUNTI DI FORZA:
✅ Bollette ai minimi: Classe Energetica A4, NO GAS. Impianto fotovoltaico da 3Kw e pompa di calore aria/acqua.
✅ Comfort Totale: Riscaldamento a pavimento, cappotto termico e climatizzazione.
✅ Zero Spese: Nessun costo condominiale.
✅ Risparmio all’acquisto: NESSUN costo di mediazione agenzia e NESSUNA IVA da costruttore.
DESCRIZIONE DEGLI SPAZI:
Piano Terra: Ingresso su zona living luminosa con soggiorno e cucina a vista (inclusa nel prezzo!), antibagno e bagno. Accesso diretto al giardino privato di 40 mq, ideale per relax all’aperto.
Piano Superiore: Zona notte caratterizzata da suggestivo tetto in legno a vista, composta da tre camere da letto e secondo bagno.
Pertinenze: Comodo garage doppio situato proprio accanto all’abitazione.
DETTAGLI AGGIUNTIVI:
L'immobile viene venduto completo di arredo cucina e sala. Il resto del mobilio è disponibile previa trattativa.
Contatto Diretto: per informazioni e visite, inviare una mail tramite il modulo dell'annuncio.
⚠️ ATTENZIONE: Si richiede gentilmente a tutte le agenzie e intermediari immobiliari di astenersi dal contattare.
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Caratteristiche
Tipologia
Villa a schiera | Intera proprietà
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, piano rialzato
Piani edificio
2
Superficie
130 m² | commerciale 148 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Bagni
2
Arredato
Parzialmente Arredato
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo
Climatizzazione
Freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Cucina
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Esposizione nord, sud, est, ovest
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
65,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
65,0 m²

Abitazione

Piano
Piano rialzato
Superficie
65,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
65,0 m²

Box o garage

Superficie
20,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
10,0 m²

Giardino

Superficie
50,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
5,0 m²

Terrazzo

Superficie
10,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
3,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 330.000
Prezzo al m²
2.230 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

4 kWh/m² annoA4

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+3
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Privato

Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 955 al mese

€ 99.000 (30%)

€ 231.000 (70%)

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