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Masseria Sp91, Ugento

UgentoSP91
€ 380.000
5+ locali
450 m²
3+ bagni
No Ascensore
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 10/08/2023
Descrizione

riferimento: COD 449

Masseria MONTICOLOMI del 1700 ad Ugento a 2 km dal mare

D’Amico immobiliare propone in vendita un’antica Masseria (denominata “Masseria Monticolomi”) di 450mq coperti, disposta su un terreno di pertinenza di 4100 mq. La Masseria si trova a circa 2Km dal mare e sorge in un’area adiacente al “parco regionale Litorale di Ugento” su una collinetta a circa 80 mt di altezza, immersa tra pittoreschi paesaggi rurali, composti da grandi terre coltivate alternate ad immense distese di uliveti il tutto delimitato, secondo il volere della tradizione, da lunghi muretti a secco. La struttura principale della masseria risale intorno al 1700 ed è caratterizzata da un ingresso che da l’accesso al cortile e ai diversi fabbricati che nel complesso vantano 19 vani, tra cui alcuni semi diruti, che un tempo erano occupati dai proprietari e contadini ed alcuni erano adibiti a deposito e ovili e stalle per gli animali. Comprensiva di pozzo artesiano, la Masseria è all’esterno circondata da Pini domestici e fichi d’india. La proprietà permette la costruzione di una piscina e si presta ad essere utilizzata come dimora di lusso privata, come struttura ricettiva o come Masseria di charme conservando la cultura salentina più autentica. La Masseria in vendita si trova ad Ugento. Contattaci e realizzeremo per te, chiavi in mano, i lavori di ristrutturazione e completamento secondo i tuoi desideri… Tutto questo con D'AMICO IMMOBILIARE! UGENTO è un paese con 12 km di spiagge bianche sabbiose. Caratterizzato da distese di uliveti con piante secolari, vitigni, pini marittimi e piccoli cespugli tipici della macchia mediterranea, Ugento è anche una zona archeologica, sono state infatti riportate alla luce iscrizioni messapiche e romane. TORRE SAN GIOVANNI E TORRE MOZZA sono le marine più vicine ad Ugento, con 14 Km di spieggia bianca offrono acque cristalline e larghe spiagge considerate “I caraibi del Salento”, più a sud anche bassa scogliera con la presenza sia di lidi che di spiaggia libera. Essa si trova a soli 10 chilometri dalle spiagge di Pescoluse e le famose Maldive del Salento. Mentre dista 25 chilometri da Leuca. Ugento è località balneare segnalata con quattro vele nella Guida Blu di Legambiente. Inoltre, il territorio alle spalle della costa rientra nel Parco Naturale Regionale Litorale di Ugento, dove si svolgere trekking tranquilli, escursioni a cavallo e birdwhatching.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Fabrizio D'Amico.

Caratteristiche
Tipologia
Masseria | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
450 m² | commerciale 860 m²
Locali
5+
Camere da letto
9
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
4 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, ad aria
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Impianto tv singolo
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
450,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
450,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
4.100,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
410,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 380.000
Prezzo al m²
844 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.077 al mese

€ 114.000 (30%)

€ 266.000 (70%)

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